129 000 €67,5 m²

Raatihuoneenkatu 29, Keskusta, Hämeenlinna3h, k, kph/wc, vh, parv.

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Aivan Hämeenlinnan keskustassa, kävelykadun varrella parvekkeellinen läpitalon kolmio, hissi talossa.

Tämä aivan ykköspaikalla sijaitseva asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta remontilla saat siitä mieleisen.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla. Torille sekä kauppakeskus Goodmaniin matkaa n. 100m, eikä muutkaan palvelut ole juurikaan kauempana. Ikkunoista voi katsella kävelykadun vilinää ja jos kaupungille haluaa syömään tai viettämään iltaa, niin ravintola tarjonta aukeaa melkein jo alaovelta. Heti vapaa asunto.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1413544
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 334,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, wc-istuin, peilikaappi, bidee, sähköinen pyyhepatteri, kaappi
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: Normaalit huoltotoimenpiteet. Huolto maalataan Raatihuoneenkadun puolen liikehuoneistojen ja 1.kerroksen välinen osuus kesällä 2026 kustannusarvio 3000-4000 euroa. Raatihuoneenkadun puolen vesikaton huoltomaalaus 2026. Varattu 26000 euroa talousarvioon. Yleistentilojen rappujen ja rapputasanteiden laattojen uusiminen vinyylilaatalle tai muovimatolle 2028-2030 kustannusarvio n. 28000 euroa.
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 1985-1990. Ulkomaalaus 1992. Liikerakennuksen julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta 2001. Liikerakennuksen putkiremontti 2002. Lämpökeskusremontti 2003. Asunto-osan LVIS-remontti; vesijohdot ja viemärit uusittu, märkätilat remontoitu, ryhmäkeskukset uusittu, asennettu yleiskaapelointi 2004 (cat6), antenniverkko tähtimallia. Julkisivu- ja parvekeremontti 2007. Peltikaton maalaus 2008. Savunpoistoikkunat porrashuoneisiin 2008. Jätekatos ja korkean osan huopakatto uusittu 2009. Kellarikerrosten seinien maalaus 2009. Kellarikäytävän valaistuksen uusiminen 2012. Takapihan ulkovalojen uusiminen 2012. Porrashuoneiden maalaus 2012. Hissien uusiminen 2013. A- ja B-portaiden alakattoremontti, valaistus led-valoilla 2014. Ilmanvaihdon nuohous 2016. Sisääntuloportin uusiminen 2017. Saaristenkadun liikerakennuksen sisääntulon ja katualueen kunnostus 2018. Lukitusten, liikehuoneistojen ovien ja rappukäytävien metalliovien uusiminen 2018. Liikesiiven katon maalaus 2023. Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei sis. liikehuoneistojen näytelämpöikkunoita eikä Saaristenkadun liikerakennuksen ikkunoita 2024. Uusittu käyttövesijohtojen runkovesijohdot huoneistojen jakotukille asti komposiitille ja asennettu sähköinen vedenmittaus, uusittu ilmanvaihtokoneet samalla IV-kanavat nuohottu ja säädetty. Uusittu kiinteistön sähköpääkeskus. Poistettu huoneistojen märkätilojen kv-patterit ja tilalle asennettu sähköiset pyyhekuivaimet 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Verkatehdas (etäisyys n. 0.5 km), Keskusta (etäisyys n. 0.1 km), Goodmann (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Joni Mansikka
0400774082
joni.mansikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
111 237,52 €
Neliöhinta
1 911,11 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Pääomavastike
173,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 22€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan kylmä vesi 4,96€/m3 ja lämmin vesi 10,53€/m3. Vesilaskutuslisä 15€/krt.
Muut kustannukset
Autotalli 100€/kk. Autopaikka (pistoke) 20€/kk. Autopaikka (ei pistoketta) 10€/kk. Pesutupamaksu 6€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Säästökiinteistö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
956 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
2 334,5 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 4, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
hissi, talouskellari (ei jäähdytetty), ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, sauna, kaapeli-TV
Lainalaskuri