109 000 €60 m²

Aulangontie 30-32 B, Hätilä, Hämeenlinna2h, k, kph, et, las. parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja tilava koti koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella Hätilässä!

Viihtyisä koti sijaitsee hissitalon ylimmässä eli kolmannessa kerroksessa. Aiempi kolmio on avarrettu kaksioksi, joten varsinkin olohuoneessa on hulppeasti tilaa. Keittiössä kaikki tarpeellinen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu hienoon kuntoon taloyhtiössä vain jokunen vuosi sitten toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmalämpöpumppu viilentää asunnon mukavasti kesäkuumilla. Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Asunto parvekkeineeen suuntautuu taloyhtiön rauhallisen takapihan ja metsämaiseman suuntaan.

Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 30-32 on 26 asunnosta koostuva, rauhallinen taloyhtiö. Yhtiön hyvin varustellut yleiset tilat sisältävät mm. upean sauna- ja uima-allasosaston. Taloyhtiön pääasiallisena lämmitysmuotona toimii maalämpö; energiatehokkaassa taloyhtiössä on panostettu myös lämmön talteenottotekniikkaan sekä aurinkoenergiaan. Asumiskustannukset ovatkin varsin kohtuulliset. Isot ja kalliit remontit ovat yhtiössä takanapäin.

Upea rantareitti sekä Aulangon moninaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, pyörämatka Hämeenlinnan rautatieasemalle kestää vain muutaman minuutin. Bussit liikennöivät ahkerasti keskustan suuntaan ja takaisin.

Asunto on heti vapaa uusille omistajille. Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 30-32 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
20872055
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja työtasot.
Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, välitilassa laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2020-2021 taloyhtiössä toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi valaisimella, WC-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotyyppisiä toimenpiteitä. Tarkempi suunnitelma toimenpiteistä välittäjältä.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennuttaminen 2025. TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset: Vesikatteen uusiminen 2010. Maalämmön käyttöönotto 2014. Linjasaneeraus (perinteinen) 2020-2021. Jälkiasennushissit 2022. Talosaunan ja pesutilojen saneeraus 2022. Lämmön talteenottolaitteiston lisääminen yhtiön talotekniikkaan 2022. Aurinkopaneelit 2023. Kattavampi korjaushistoria välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 816,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Aulangontie 30-32
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna, Sanna Ojaniemi: 020 744 1724, sanna.ojaniemi@reim.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen, jossa kaappi- ja naulakkotilaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen varustus: ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: peiliovellista kaappitilaa, käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu.