69 500 €34 m²

Koulukatu 14 C, Keskusta, Hämeenlinna1 h, kk, p

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
163,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Koulukadulla. Asunto tarjoaa 34 neliömetriä mukavaa asumistilaa, ja sen parveke avautuu etelään, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on osa As. Oy Koulukatu 14 -taloyhtiötä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten vesijohtosaneeraus vuonna 2025.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Linnanpuiston kupeessa ja rantareitin läheisyydessä, mutta kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Kauppakeskus Goodman on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit. Lähistöllä sijaitsevat koulut tekevät alueesta ihanteellisen opiskelijoille tai sijoittajille, jotka etsivät vuokra-asuntoa.

Rakennus on kolmikerroksinen ja siinä on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiössä on myös uusittu viihtyisä saunaosasto, pesutupa ja säilytystilat, jotka lisäävät asumismukavuutta. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2009, ja keittiöstä löytyy perusvarustelu, kuten jääkaappi ja sähköhella.

Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on loistava tilaisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 14 C, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80502687
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 648 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, kk, p
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus, irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2009.
Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku uudittu 2025.
Säilytystilat
Häkkivarasto, seinäkaapit ja kylmäkellarikomero
Näkymät
Parveke etelään
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen 2027
Tehdyt remontit
Tehty mm. Huopakate uusittu 2004 Parkkialue kunnostettu 2004 Poistopuhallin alapohjaan 2005 Elementtisaumaus 2006 Kylmiön laitteet uusittu 2007 Kaukolämmön alakeskus uusittu 2007 Patteritermostaattiventtiilit vaihdettu 2007 Korvausilmaventtiilit 2007 Jätekatos asennettu 2008 Porraskäytävät maalattu 2010 Hissit asennettu 2010 Sokkeli kunnostettu 2011 Vesikate tarkastettu 2013 Sauna uusittu 2013 Vesikalustetarkastukset ja pintakosteusmittaukset 2013 Ovipuhelimet uusittu 2014 Ikkunoiden, autotallin, etu- ja takaovien uusinta 2014 Julkisivuremontti + parvekkeet 2015 Jätekatoksen huoltomaalaus + oven korjaus 2017 A-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Sokkelin paikkaus ja maalaus 2019 B- ja C-portaan kattokaivojen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S5-järjestelmäksi 2021 Porrashuoneiden huippuimurien uusiminen 2025 Vesijohtojen uusiminen komposiitiksi 2025 Sähköjärjestelmien osittainen uusiminen vesijohtosaneerauksen yhteydessä 2025 Kylpyhuonekorjauksia osassa huoneistoja vesijohtosaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman 700 m
Keskustan palvelut
Uimahalli

Paikallistiedot: Linnanpuiston kupeessa rauhallisella paikalla, kuitenkin aivan keskustassa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalliosakkeissa lunastusoikeus osakkeenomistajilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-1-12-1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
54 966,84 €
Neliöhinta
2 044,12 € / m²
Velkaosuus
14 533,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
163,20 € / kk
Pääomavastike
126,32 € / kk
Korjausvastike
6,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 5 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Koulukatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: As. Oy Koulukatu 14 ja Koulukatu 12 väliselle tontin rajalle asennettiin metalliaita 7/2020. Kunnossapitovastuu aidasta kuuluu As. Oy Koulukatu 14. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 210 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 648 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Marika Nikkilä, marika.nikkila@retta.fi, 0102287000
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkavuokra 15 €/kk Autotallit osakkeina
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, kylmäsäilytys, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.