Myytävät asunnot Hämeenlinna Puistonmäki Sipulipolku 1 A, 13600 Hämeenlinna

149 000 €100 m²

Sipulipolku 1 A, Puistonmäki, Hämeenlinna4h+k+s+psh+2wc+vh+piha+parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 300 € / kk

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Puistonmäki

Kaupunki: Hämeenlinna

Hyvällä paikalla Kaupunginpuiston kupeessa oleva rivitalon päätyasunto. Tilava perhekokoinen huoneisto, jossa asuintilat jaettu toimivasti kahteen tasoon. Yläkerrassa lisäksi parveke ja alakerran kautta omalle suojaisalle ja aidatulle piha-alueelle. Hyvin säilytystilaa ja autolle oma katospaikka. Pitkälti alkuperäisessä asussaan olevasta huoneistosta saat tekemällä oman maun mukaisen kodin. Hoidettu ja kunnossa pidetty 8 perheen taloyhtiö omalla tontilla. Erinomainen sijainti lähellä Kaupunginpuistoa, Vanavesistöä ja rantareittiä. Kaupungin keskustaan noin 2,5 km, Ojoisten ja Tiiriön palvelutkin lähellä. Tekevälle pariskunnalle tai perheelle passeli vaihtoehto. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Sipulipolku 1 A, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Puistonmäki
Kohdenumero: 80506133
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 2 788 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+psh+2wc+vh+piha+parveke
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Terassin kuvaus: Huoneistolla oma piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, tasoa. Lattiamateriaali muovimatto, seinät altaan taustalaatoitus ja maali, ikkuna.
Alakerran wc; wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, tasoa. Lattiamateriaali muovimatto, seinät altaan taustalaatoitus ja maali.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin varastohuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston alakerrassa noin 15 m2 lämmin varastohuone.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve, merkittyjä: Kuntoarvion päivittäminen 2026 Kuntoarvion mukaiset kunnossapitotyöt 2026–2027 Parvekkeiden kunnon selvitys Alkuperäiskunnossa olevien huoneistojen kosteiden tilojen pintakosteusmittaus B-talon väliaitojen uusiminen Sisäänkäyntikatosten uusiminen Varautuminen vesijohtosaneeraukseen, todennäköisesti 5–10 vuoden sisällä
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä tehtyjä merkittävimpiä kunnossapito- ja muutostöitä mm. 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Latausinfran rakentaminen ja autopaikkojen sähkönkäytön ohjaaminen huoneistokeskuksiin Yhtiön vastuulla olevien palovaroitinten asennus 2023 Sähkön takamittareiden vaihto huoneistokohtaisiin sähkökeskuksiin, ilmanvaihdon puhdistus 2022 Pihavalaistuksen uusiminen ja B-taloon lisävalaisimia (LED), latausinfrakartoitus 2021–2022 Uusittu huoneistojen lämmittimet, pl. A4 2020 Uusittu betonielementtisaumat ja korjautettu elementtien halkeamat 2019 Uusittu huoneiston A4 lämmittimet 2015 Huoneistojen ikkunat, parvekeovet sekä pyörävaraston ovi vaihdettu 2015 Ulkovarastojen, aitojen ja autokatoksen sekä asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 Huoneistojen ulko-ovet vaihdettu 2010 Autokatoksen sekä A-talon pihatien asfaltointi 2006 Uusittu katto 2003 Uusittu salaojat
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Ojoisten lähipalvelut (kauppa, päiväkoti, terveysasema) kävelymatkan päässä, Tiiriön kauppakeskukset lähellä, keskustan palvelut noin 2,5 km.
Kaupunginpuisto, rantareitti ja Vanajavesi aivan lähietäisyydellä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 109-12-13-3
Postitoimipaikka: Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 1 490 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesiennakot ovat huoneistokohtaiset ja ne on määritelty pitkäaikaisen kulutuksen perusteella. Osakas voi pyytää muuttamaan huoneistonsa ennakoita tarvittaessa. Huoneistokohtaisten autokatospaikkojen sähkönkulutus menee ko huoneiston mittaukseen.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Kaivolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Alakerran ikkunattomissa varastotiloissa on alun perin ollut muovimatto lattiapinnoitteena. Mikäli sitä ei vielä ole vaihdettu hengittävämpään lattiapintamateriaaliin, kuten parkettiin tai laattoihin, osakkaan olisi suositeltavaa niin tehdä. Myös varastotilojen ilmanvaihdosta tulee huolehtia. Lämminvesivaraajan ylivuotoputki pesuhuoneen lattiakaivoon on kaikissa huoneistoissa alun perin toteutettu kupariputkella ja tavalla, joka nykyään tulkitaan riskirakenteeksi. Osakkaan muutostyön yhteydessä, tai jos yhtiö joutuu kosteat tilat saneeraamaan, yhtiö kustantaa ylivuotoputken ja lattiakaivon muutoksen nykymääräysten mukaiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 116 820 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2026
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 788 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöinti Hovila, Heli Hovila, heli@isannointihovila.fi, 044-9753792
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Huon. A 4 kellarivaraston tarkastus 24.3.2026. Taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan keväällä 2026 teetetään kuntoarvio ja PTS sekä kartoitetaan huoneistojen kosteat tilat (katselmukset toukokuu 2026).
Pihan kuvaus: Huoneistokohtainen aidattu piha-alue.
Lämmitys: Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autokatospaikat. Lisäksi 2 sähköpistokepaikkaa ja 2 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat: Yläkerran eteisaulassa lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran mh, lattia muovimatto, seinät tapetti / maali. Alakerran 1 mh lattiamateriaali parketti, seinät tapetti / maali, 1 mh (TH), lattiamateriaalina muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Puistonmäki, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

149 000 €100 m²

Sipulipolku 1 A, Puistonmäki, Hämeenlinna4h+k+s+psh+2wc+vh+piha+parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Puistonmäki, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €●100 m²

Sipulipolku 1 A, Puistonmäki, Hämeenlinna●4h+k+s+psh+2wc+vh+piha+parveke

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Puistonmäki, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €100 m²

Sipulipolku 1 A, Puistonmäki, Hämeenlinna4h+k+s+psh+2wc+vh+piha+parveke