109 000 €131 m²

Ronnintie 326, Lammi, Hämeenlinna4h,k,s,takkah, työtila

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lammin keskustasta n. 4 km päässä. Vuonna 1986 valmistunut talo tarjoaa tilavat asuintilat kahdessa kerroksessa, yhteensä noin 131 m². Yläkerrassa on keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja wc, kun taas alakerrasta löytyy takkahuone, sauna, pesuhuone, makuuhuone ja työtila, jota on käytetty myös neljäntenä makuuhuoneena.

Talon suuri, 6060 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon, ja piha-alueen lisäksi tontilla on metsikköä. Tämä tekee kohteesta ihanteellisen perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Kodissa on monipuoliset lämmitysjärjestelmät, kuten ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja upeat tulisijat, jotka auttavat pitämään asumiskustannukset kurissa. Keittiö ja pesutilat on remontoitu vuonna 2007. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnon helmassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ronnintie 326, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80500703
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
6 060 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat noin 131 m², joihin on luettu yläkerrasta keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, WC, vh ja eteinen, sekä alakerrasta takkahuone, sauna, pesuhuone, makuuhuone ja työtila. Muut tilat noin 59 m², johon on luettu lämmin varasto-/tekninen tila, kylmä autotalli sekä kylmä (mutta eristetty) varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,takkah, työtila
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja liesikupu. Liesi: Puuhella ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys (Sähkötoiminen). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja kaapistot.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja alakerran lämmin varasto ja kylmä varasto, ulkorakennukset
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus 2007. Keittiö saneerattu 2007. Asennettu salaojat, sadevesiputket ja -kaivo, routalevyt ja patolevyt 2007. Pesuhuone ja sauna saneerattu 2007. WC saneerattu 2007. Terassin ja parvekkeen ovet uusittu 2007. Talon vesikatto maalattu 2008. Avokuisti tehty umpinaiseksi 2008. Käyttövesiputket osittain uusittu vuosien 2007-2008 aikana (alakerran katossa menevä runkoputki ja yläkerran WC:n putket uusimatta). Pesuhuoneen ja saunan lattiat uusittu v. 2013 lattialämmityskaapelin vioittumisen vuosi. Vuonna 2012 asennettu vesikiertoinen lattialämmitys alakerran asuintiloihin (paitsi saunaan ja pesuhuoneeseen). Asennettu vesi-ilmalämpöpumppu 2012. Yläkerran ulko-ovi uusittu 2013. Jätekaivojen imeytyskenttä uusittu 2018.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n. 4 km, jonne on pyörätie.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöllä 2-tariffisähkö. Keittiön vinyylikorkkilattiassa pieneltä alueelta viottumaa, jonka aiheutti jääkappin sulamisvedet.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-514-3-24
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 155 600 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuosittain kulunut sähköä (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) n. 15 000 kWh/v. Likakaivon tyhjennysmaksu 130 €/kerta (vuosittain). Käyttövesi HS-veden hinnaston mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v+ roska-astian tyhjennysmaksut käytön mukaan. Sähkönkulutus eri perheiden välillä voi vaihdella suurestikin.
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, harkko ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 060 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.09.2018
Muut rakennukset
Pihasaunarakennus, kokonaisala noin 54 m², rakennusvuosi ei tiedossa (ei ole haettu rakentamislupaa). Pihasaunarakennus ei ole sähköistetty. Saunalle on kantovesi. Pesuvedet on ohjattu suoraan maahan. Puuvaja n. 16 m². Varasto n. 9 m². Talossa on autotalli, minkä edessä on talossa kiinni oleva kahden auton autokatos (rakennettu 2017, ei palokatkoja). Näiden lisäksi on vielä erillinen vuonna 2017 rakennettu kahden auton autokatos n. 40 m².
Pihan kuvaus
Isolla kiinteistöllä on varsinaisen piha-alueen lisäksi metsikköä
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Työtilaa on käytetty neljäntenä makuutilana
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi ja kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä on myös oma, n. 7 metriä syvä, rengaskaivo, joka on naapurin kanssa yhteinen.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Lisätietoja: Imeytyskenttä on uusittu vuonna 2018.