46 000 €35,5 m²

Erottajakatu 15 as, Kauriala, Hämeenlinna1h, k, kph.

Velaton hinta
46 000 €
Hoitovastike
266,25 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Puutalo-osake

Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, Erottajakatu 15:ssä. Vuonna 1932 valmistunut rakennus henkii menneen ajan tunnelmaa, ja sen rauhallinen, puutarhamainen sisäpiha tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkailleen. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat sisäpihalle, tarjoten kauniit näkymät.

Kompakti 35,5 neliömetrin yksiö on erinomainen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa keskustan palveluiden läheisyyttä. Asunnossa on luonnollinen ilmanvaihto ja kaukolämpö, jotka takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Kylpyhuone on varustettu suihkulla ja bideesuihkulla, ja keittiöstä löytyy jääkaappi sekä valurautainen liesi.

Asunto Oy Erottajakatu 15:ssä on vain kuusi asuntoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja ullakkokomero, jotka lisäävät asumismukavuutta. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkisto- ja sähköremontti sekä julkisivujen maalaus.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän persoonalliseen puutalo-osakkeeseen, joka tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen keskellä Hämeenlinnaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80505893
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 259 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph.
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
Patteritermostaattien vaihto 2026.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä peruskorjaus 1991-1992. Mm. Putkisto- ja sähköremontti sekä liittyminen kaukolämpöön -92, salaojat -99, peltikatto uusittu osin -08 ja loput + vesikourut -15, julkisivujen maalaus -13, iv-kanavien nuohous -13, lämmönvaihdin uusittu -17. Lisäksi muita perushuoltoon liittyviä kunnostuksia vuosien varrella. Hormin kunnostus putkittamalla.2023. Erottajakadun puoleisen seinän korjaus ja erkkerin katon vedenohjauksen korjaukset 2024. IV-kanavien nuohous 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-10-214
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
46 000 €
Myyntihinta
46 000 €
Neliöhinta
1 295,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
1,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 1 €/kert
Kiinteistövero
1 400 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erottajakatu 15
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja pl. sauna
Tontin koko
1 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Tuomas Nopanen, 0504731006
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Puutarhamainen sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Puu ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.