95 800 €68 m²

Aulangontie 2b A, Hätilä, Hämeenlinna3h+k+kph+p

Velaton hinta
95 800 €
Hoitovastike
364,56 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa päätyhuoneisto

Aulangontien alkupäässä sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa mukavaa asumista Hätilän rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä 68 m²:n asunto on talon päädyssä ja olohuoneen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Talossa on ihanaa 50-luvun charmia.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Kylpyhuoneessa on kylpyamme rentoutumiseen.

Asunto-osakeyhtiö Hätilänrinne on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty, viimeisimmät remontit, kuten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, on tehty vuonna 2024. Yhtiössä on tarjolla monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, hyvä pesutupa, kellari- sekä vinttitilat ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön omistuksessa on yksi liiketila, missä toimii kampaamo. Taloyhtiölle tulee tästä vuokratuloja.

Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja apteekki, ovat tien toisella puolella. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla. Rautatieasema on vain 500 metrin päässä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
80503890
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 423 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta ikkunat kahteen suuntaan, asunto sijaitsee talon päädyssä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 palovaroittimien uusinta, ilmahormiston nuohous. 2027 Vuosikorjaukset. 2028 Vuosikorjaukset, sähköautojen latausselvitys. 2029 Vuosikorjaukset. 2030 Vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2022 Etupihan pihaväylän korjaus, parkkipaikkoja. 2018 Asuntojen viemäreiden sukitus. 2016 Käyttövesiputkiston saneeraus. 2012 Pohjaviemärien pinnoitus. 2011 Viemäriverkoston huuhtelu, kuntoraportti. 2009 Syväkeräyssäiliöt. 2009 Tiilikaton saneeraus (Lemminkäinen). 2008 Rännikaivojen vedenohjaus sadekaivoon. 2007 Lukituksen uusinta (Abloy Exec). 2006 Lämmityksen saneeraus: alajakokeskus. 2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2006 Uusittu ja linjasäätö- ja patteriventtiilit. 2003 Antenniverkoston saneeraus, kaapeli-TV. 2001 Sauna/pesuhuonetilojen saneeraus. 2000 Porraskäytävien ja liiketilojen ikkunapuite maalauksia. 1999 Julkisivun maalaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa, apteekki ja kahvila tien toisella puolella.
Pääterveysasema noin 700 m.
Rautatieasema noin 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-15-59-499
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 800 €
Myyntihinta
90 869,18 €
Neliöhinta
1 408,82 € / m²
Velkaosuus
4 930,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,56 € / kk
Pääomavastike
58,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,96 €/m3 ja lämminvesi 10,29 €/m3 laskutus kulutuksen mukaan. Autopaikka kylmä 5 €/kk. Pesutupamaksu kirjopyykki 2 €/krt, valkopyykki 3 €/krt.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hätilänrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 825 227,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
72 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 423 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen, pertti.partanen@reim.fi, 020 744 1723
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Helppo yhteys 10-tielle ja Tre-Hki moottoritien liittymään. Linja-autot kulkevat Viipurintietä, bussipysäkki noin 100 m. Rautatieasemalle noin 700 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 28.1.2015 Märkätilojen kuntotarkastus / Tähtiranta Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, taloyhtiönetti, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pakastimet
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.