119 000 €51,5 m²

Parolantie 14, 8 kaupunginosa, Hämeenlinna2h + avok + p

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
201,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaksio isolla parvekkeella

Nyt myynnissä Kaurialan helmi! Remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Parolantiellä. Asunnossa on suuri, noin 8 neliön kokoinen, Lumonin parvekelaseilla lasitettu, parveke, jollaista ei naapuritaloista löydy.

Asunto on remontoitu kylpyhuonetta lukuunottamatta vuonna 2024 ja siinä on moderni olohuoneeseen avautuva avokeittiö. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esimerkiksi lapsen sänky tai työpiste.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti.

Hyvä mahdollisuus esimerkiksi ensiasunnon ostajalle päästä suoraan valmiiseen kotiin, sillä asunto voidaan myydä myös kokonaan tai osittain kalustettuna.

Sopii sijaintinsa ansiosta myös sijoittajalle ja myyjä voi tarvittaessa auttaa vuokralaisen hankinnassa.

Perustiedot

Kaupunginosa
8 kaupunginosa
Kohdenumero
24471391
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Halogeenivalot, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Jätekatos 2003. Pyykinpesukone hankittu 2004. Kaapeli-TV liittymä 2005. Putkien kuntotutkimus 2006. Vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelmat 2007 (Kasurinen, Yli-Huhtala, Rantanen ja Tapanainen). Putkiremontti valmistui Joulukuussa 2008 (Japira Rakennuspalvelu, Tekmanni ja Sähkötuhkasaari). Pohjaviemäri uusittu kadulle asti, vesijohdot uusittu vesimittarilta alkaen, uudet käyttövesiputkien pystynousut porraskäytävässä, uudet viemäriputket pääosin vanhoissa putkihormeissa. Kylpyhuoneet vesieristetty, laatoitettu ja kalustettu -08, kh sähköinen mukavuuslattialämmitys -08. Keittiöhanat uusittu -08, kh sähköistys uusittu, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu, yleiskaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä asennettu -08. Porraskäytävän seinät ja kaiteet maalattu -08, savunpoistoluukut porraskäytävään -08, huon. kohtaiset vesimittarit (kylmä- ja kuuma vesi). Korjattu saunaosaston rakenteiden kosteusongelma ja kunnostettu saunaosasto -08. Saunaosastoon asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja sille vaihdin -08. Puhdistettu ja täytetty vanha öljysäiliö -08. Korjattu vesivahinkoja asunnoissa 18, 19 ja 24. Liesien sähkökaapelit uusittu -08. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus -08. Urakoitsija teki pintaremontin taloyhtiön omistamaan asuntoon A 2 v. -09. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tasapainoitus. Pihasuunnitelma laadittu -08. Mankeli purettu pois -08. Ala-aulan lattia kunnostettu -08. (sähkönousuja ei ole uusittu). Piha parannustyöt tehty -09 (Japira Rakennuspalvelu). Hisssi uusittu (Kone)-09. Yläpohja lisäeristetty -11 (Japira). Peltikatto maalattu ja katon turvalaitteet asennettu -12 (Kattomestarit). Pihan hiekka-alue asfaltoitu -13 (Lemminkäinen). Ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus -13 (Tähtiranta Oy). Telian valokuitukaapeli -14. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden uusintasuunnitelmat laadittu -14 (Tähtiranta ja Rco Oy). Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden uusinta sisältäen parvekelasit ja julkisivujen lisälämmöneristys -15 MV-Maalaus (ikkunta ja parvekeovet Pihla). Poistoilmakoneen säätöautomatiikka ja ilmastoinnin tasapainotus - 15 (Inwido). Porraskäytävänäyttö -19 (Idid). Peltikatto paikkakorjattu -20 (Kattotutka). Kellarin vanhat talouskomerot ja säilytyskomerot purettu pois, varastohuoneiden seinät, lattiat ja katot maalattu, valaistus uusittu ja varastohuoneisiin tehtiin joka asunnolle yksi isompi uusi varastokomero (Taitoneliö) (komerot Troax) -21. Keroostaso-ovien, ulko-ovien ja kerrostaso-ovien uusiminen 2025. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 10.6.2025
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Huoneistoon ei ole esteetöntä kulkua, hissi tulee puoli kerrosta alemmaksi/ylemmäksi.
Palvelut
Kauppakeskus Goodman, keskusta, jäähalli ja useat koulut kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle noin 3 km, Tiiriön kauppakeskusalueelle noin 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
117 058,78 €
Neliöhinta
2 310,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
201,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaurialan Satolinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtainen varasto
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia 10 M
Tontin koko
2 080 m²
Kiinteistönhoito
A. Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna
Harrastusmahdollisuudet
Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 20 kpl, autotallit 5 kpl
Pintamateriaalit
Vinyyli