249 000 €127 m²

Sibeliuksenkatu 1, 3 kaupunginosa, Hämeenlinna5h, k, las.p, kph, wc, vh x 2

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
514,25 € / kk
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Huikeita näkymiä ja kaupunkielämää Hämeenlinnan ytimessä

Tämä 127-neliöinen koti tarjoaa tilaa ja väljyyttä aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumassa, Vanajavesi näkymin. Kahdeksannen kerroksen läpitalon kulmahuoneistossa valo kulkee kauniisti ja näkymät ovat yli kattojen moneen suuntaan. Sijainti palveluiden äärellä takaa helpon ja vaivattoman kaupunkiasumisen.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu suurempaa perhettä tai tilaa arvostavaa silmällä pitäen. Kodissa on viisi huonetta, keittiö sekä kaksi erillistä wc-tilaa, mikä tekee arjen sujuvuudesta vaivatonta. Asumismukavuutta lisäävät kaksi sisäänkäyntiä asuntoon sekä ilmalämpöpumppu.

Vuonna 1971 valmistunut Asunto Oy Hällätorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten talotekniikan kokonaisvaltainen peruskorjaus, julkisivuremontti sekä autokannen ja autohallin kunnostus. Yhtiössä on hissi. Asukkaiden käytössä on lisäksi sauna, pyörävarasto, kylmäkomero sekä ullakko- tai kellarikomero.

Koti on läpikäynyt päivityksiä, kuten keittiön ja kylpyhuoneen remontit putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys sekä ikkuna. Autohallipaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiön hallinnoimista tiloista, mikä tuo oman lisänsä arjen sujuvuuteen.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, hyvää sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
39028847
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 477,5 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, las.p, kph, wc, vh x 2
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, liesitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kylmäkellari, Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2025 yhtiökokoukselle esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle suunniteltu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen sekä hissien peruskorjaus
Tehdyt remontit
2011 Muu. Asennettu ilmalämpöpumppu parvekkeelle 2011. 2000 Keittiö. Keittiö remontoitu 2000-luvulla, ei tarkempaa tietoa laajuudesta. 2000 Kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, ei tarkempaa tietoa laajuudesta. Asunnon toinen sisäänkäynti on mahdollista avata uudelleen käyttöön. 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu (Fenestra MSEL) 1998 Kaukolämpökeskus uusittu 1999 Asunto-osan vesikaton huopakate uusittu 2000 Parvekekorjaukset 2003 A-portaan hissin kunnostus 2004 B-portaan hissin kunnostus 2005 Antenniverkon digikunnostus (ketju 800) 2006 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta 2006 IV-kanaviston puhdistus 2007 Viemäreiden painepesu 2008 Hissien nostokoneistojen uusinta 2008 2. krs toimistossa sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2008 Lämpökeskuksen käyttöveden vaihtimen uusinta 4-8/2009 Julkisivuremontin 1-vaihe MV-Maalaus Oy: Eteläkadun päätyelementtien uusiminen lämmöneristys ja ohutrappaus, päätyikkunat (Pihla-ikkunat) uusittu 3-9 krs. 2010 Talotekniikan peruskorjaus, Vesinummela Oy:- vesijohdot uusittu- asennettu huoneistokohtainen vesimittaus kylmään ja kuumaan veteen- lämmitysjärjestelmän venttiilit vaihdettu (säätö talvella 2010-2011)- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty- sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu asunnoissa- tietoverkko CAT6-kaapeloinnilla ryhmäkeskusten yhteyteen- sadeveden tonttiviemäri sukitettu 11/2010- jäteveden tonttiviemäri uusittu 11/2010. 2010 Jätevesiviemärit lattiakaivoineen pinnoitettu Tubus-menetelmällä (ruiskutusmenetelmä) /Ew-Liner- Oy kellarin lattiatasosta ylöspäin 2010 Pohja- ja sadevesiviemäreiden pinnoitus, NewLiner Oy 2010 Julkisivuremontin 2-vaihe, Consti-yhtiöt:- parvekerakenteiden korjaus- uudet parvekekaiteet ja Lumon-lasitus (tyyppi Lumon 5)- ulkoseinien lisäeristys ja ohutrappaus- myymälätilojen lasiseinä- ja ulko-ovirakenteiden uusiminen- vesikattotöitä. 2016 Asunto-osan ylimmän katon maalaus (peltiosuus) 2019 Piha- ja autokannen sekä autohallin peruskorjaus, MV-Maalaus Oy 2020 Taloautomaatiojärjestelmän hankinta, Assemblin 2020 Kylmiön lauhduttimen puhallinmoottorin uusinta 2020 Käyttöveden säätömoottorin uusinta 2020 Spinklerijärjestelmän venttiilimoottorin uusinta 2020 Talosaunan siistimisremontti, aulatilaan hankittu uudet kalusteet, kiuaskeskus uusittu 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Jaka-air Oy 2021 Lukitusmuutos iLOQ, koko kiinteistö 2021 Parvekelasihuolto 9/2021 Lumon Oy 2021 Asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 A-rapun yksiöiden korvausilmaventtiilien lisäys/uusinta 2021 Oleskelupihan istutusastioiden ja pihakalusteiden hankinta 2022 Autokannen ajoportin sähköistys ja gsm-avausautomatiikka, Lukko Luket Oy 2022 Palokunnankadun puolen julkisivulasielementtien uudelleen kiinnitys, MV-Maalaus Oy 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 Yhtiön tuuletusparvekkeet 2 kpl lasitettu 2024 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus 2024 Lämpökamerakuvauksessa havaittujen ilmavuotojen korjaus huoneistoissa 2025 Autohalliin johtavan portaikon rapattujen seinien korjaus (korjaus uusittu takuutyönä) 2025 Huoneistojen vanhentuneet sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet uusittu ja lisätty tarvittava määrä akuilla varustettuja palovaroittimia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Citymarket Hämeensaari 0,4km, Kauppakeskus Goodman 0,6km, Linja-auto asema 0,05km, uimahalli 0,35km, Jaarlin päiväkoti 0,5km, Seminaarin koulu 1,2km. uimahalli, uimaranta, ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
1 960,63 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
514,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Jonotuksen perusteella. Autohallipaikka: 40 € / kk. Jonotuksen perusteella. Kylmä vesi 4,50€/m3 Lämmin vesi 9,50€/m3
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hällätorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2023 Loimuan 5 vuoden rahoitussopimuksella, jota lyhennetään tasaerissä kaukolämpölaskun yhteydessä. Hankkeelle on saatu ARAn avustusta 4.000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Peltikate/huopa
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 477,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 14, 13100 Hämeenlinna Isännöitsijä Seppo Toivio, puh. 03 615 660
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
Oleskelupiha, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, asennettu 2010 putkiremontin yhteydessä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneita kaksi, lattioissa muovimatot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Rullaverhot Naulakko Pyykinpesukone.
Lainalaskuri