Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Wetterhoffinkatu 4 C, 13100 Hämeenlinna

66 000 €44 m²

Wetterhoffinkatu 4 C, Keskusta, Hämeenlinna1-2h+kt+kph+parvi

Rappukäytävää.
Velaton hinta
66 000 €
Hoitovastike
291,10 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja kodikas kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaitaan. Rakennettu v. 1937. Tämä asunto yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen keskustan tuntumassa. Makuuhuoneen päälle rakennettu parvi.

Kulmahuoneiston ikkunoista avautuvat näkymät sekä Palokunnankadulle että Wetterhoffinkadulle, täyttäen asunnon luonnonvalolla ja luoden avaran tunteen.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat keskustan palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä, ja linja-autoasema on ihan vieressä.

Historiallinen miljöö yhdistettynä moderniin asumiseen luo puitteet viihtyisälle ja mukavalle arjelle Hämeenlinnan ytimessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen hurmata sinut!

Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi.

Perustiedot

Sijainti
Wetterhoffinkatu 4 C, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503097
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1-2h+kt+kph+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, näkymiä Palokunnankadulle ja Wetterhoffinkadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 29.1.2026: 2027 Lämmityksen tasapainotus. Rännien sulatuskaapelit. Sisäpihan julkisivun kunnostus (B-portaan nurkka). 2028 Lukituksen uusinta. Vesikaton kunnostusmaalaus. 2029 Ikkunoiden huoltokäsittely.
Tehdyt remontit
2009 julkisivun peruskorjaus. 2016-2018 peruskorjaus, LVIS-tekniikka, hissi, rakennus asuinhuoneistokäyttöön, 2023 ikkunoiden tiivistys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Linja-autoasema vieressä. Rautatieasema noin 1 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastus: Jos yhtiön osakkeet not 2601-2628 siirtyvät muulta kuin yhtiöltä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
66 000 €
Myyntihinta
44 329,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 500 € / m²
Velkaosuus
21 670,65 €

Vastikkeet

Hoitovastike
291,10 € / kk
Pääomavastike
283,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
773,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = lisähoitovastike (katetaan tonttilainan lainanhoitokustannukset). Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Ylimääräisiä osakaslyhennyksiä lainalle on mahdollista tehdä kaksi kertaa vuodessa: touko- ja marraskuussa. Ilmoitus lyhennyksestä on tehtävä kirjanpitäjälle toukokuun osalta 15.4 tai marraskuun osalta 15.10 mennessä. Pankki veloittaa ylimääräisestä lainan lyhennyksestä kuluina 300 €/laina ja isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaisesti, joka on 75 € vuonna 2026.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 198,80 € / kk
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö on allekirjoittanut 27.6.2013 sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta As Oy Hml:n Värjäämön ja Hervannan Vuokratontit Oy:n kanssa. Yhtiö on allekirjoittanut 27.6.2023 yhteisjärjestelysopimuksen , jossa muina osapuolina ovat Fredrika Wetterhoff-säätiö, Hervannan Vuokratontit Oy, Kiinteistö Oy Hml:n Kaupungintalo, Hml kaupunki sekä As Oy Hml:n Värjäämö. Sopimuksella sovitaan osapuolten kesken perustettavista oikeuksista sekä omistusoikeudesta rakenteisiin ja laitteistoihin sekä niiden ylläpidosta, peruskorjaamisesta ja uusimisesta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 600 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
202 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi/ metalli
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
968 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Aki Hangasmäki, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 308
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihapaikat 7 kpl osakepaikkoja, yhtiöllä käyttöoikeus 5 pysäköintipaikkaan Hämeenlinnan Kaivoparkissa. Käyttöoikeudet vuokrataan käyttäjille isännöitsijätoimistolta. Hinta tarkistetaan vuosittain pysäköintiyhtiön taksojen mukaisesti (v. 2024: 51,01 €/paikka/kk).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja kattoterassi
Muut tilat
Makuuhuoneen yläpuolella parvi.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hämeenlinna Hattula Janakkala Hyvinkää Riihimäki Lempäälä Akaa Valkeakoski Pälkäne Loppi Tammela Hausjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Keinusaari Hätilä Kauriala 1 kaupunginosa Myllymäki 8 kaupunginosa 3 kaupunginosa 4 kaupunginosa Ojoinen 2 kaupunginosa Voutila Idänpää Jukola Tiiriö Tiiriönmäki Kankaantausta Katuma Sairio Puistonmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja