69 000 €54 m²

Viertokatu 18 B, Hätilä, Hämeenlinna2h+k+kph+et

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan rauhalliselta Hätilän alueelta

Valoisa kaksio Viertokadulla tarjoaa viihtyisät puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekkin.

Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, mikä takaa runsaan luonnonvalon pääsyn sisätiloihin. 54 neliön kokonaisuus on säilytetty tyydyttävässä kunnossa, ja se odottaa uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, mikä on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.

Keittiössä on kivitasot ja tarvittavat kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneen rauhalliset sävyt luovat kotoisan tunnelman. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten suihkuseinällä ja bideesuihkulla.

Asunto Oy Hämeenlinnan Viertokatu 18 tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu oma varastokomero. Auton omistajille on tarjolla vuokrattavia autotallipaikkoja.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, ja lähipalvelut kuten koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Viertokadun asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön lähellä kaupungin sykettä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri sinun unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Viertokatu 18 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
80498528
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (yksi takalevy ei toimi), mikroaaltouuni, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024 Räystäslautojen lahovaurioiden korjaus. 2023 IV-Kanavien puhdistus. 2022 Lukituksien uusiminen ulko-ovien osalta. 2021 Jätespisteen laajennus, maalämmön kompressorin vaihto. 2020 Maalämpölaitteiston etävalvonta. Avaintenhallinnan muutos. 2019 Katon paikkaus, lumiesteiden vaihto. Asuntojen tuuletusikkunoiden huolto. 2018 Käyttövesiputkiston luvassa vaadittujen savunpoistoluukkujen ja sähköisten paloilmoitinten asennus. Autotallien ovien vaihto nosto-oviksi. 2017 Käyttövesiputkiremontti alkanut 2016, valmis putkien osalta 2017. Viemäreiden sukitus. Sisäpihan asfaltin paikkaus. A 1 ulko-oven lukkorungon uusiminen. B 7 patteriventtiilin korjaus. Vesipostiventtiilin korjaus. 2016 Yhtiö siirtyi maalämpöön. Käyttövesiputkiremontti aloitettu syksyllä. As 8 ikkunan sisäpokan korjaus/ikkunan vaihto. Pyörävaraston lattian hionta ja maalaus. Saunavalaisin vaihdettu. B 6 huoneiston kosteiden tilojen remontti suoritettu. A 1 makuuhuoneen valokytkin vaihdettu. B 4 ja B 6 käyttövesiputkiremontti valmistui, kuten myös käyttövesiputket pannuhuoneeseen. 2015 Piha-aluetta kunnostettu ja kasvillisuutta hankittu. Porrashuoneiden lattioiden puhdistus ja vahanpoisto teetetty. Taloyhtiön tonttia reunustava aita on vaihdettu puiseksi ja siihen haettu lupa rakennusvirastolta. Piha-alueelle hankittu lisää betonilaattoja. Savupiipun päälle hankittu piipunhattu. Autotallien patterien läpikäynti. Keittiöhanan korjaus as 2. Savupiipun lämmittämiseen hankittu lämmitin. Pesutupaan laitettu pesukoneventtiilit ja poistot kaikille asunnoille. 2014 B 3 ja B 6 patterit vaihdettu. Pesutuvassa muutettu vesipisteet siten, että jokainen saa pesukoneelleen oman tulovedenvesipisteen. Jokaiselle pesukoneelle vedenpoistoon oma poistoputki. Vesikalusteita on korjattu ja vaihdettu tarpeen mukaan. Kiukaan ohjauskeskus on vaihdettu. Roska-aitaus on kunnostettu. Naapuria vasten oleva aita on uusittu yhdessä naapurin kanssa. Yleisten tilojen sähköjä on muutettu toimiviksi liiketunnistimella sekä niitä on korjattu muuten sekä lisätty pistorasioita yleisiin tiloihin. 2013 Sokkelin ja parvekkeen paikkamaalausta suoritettu. 2012 Vesikalusteita korjattu tarpeen mukaan. Viemäreitä huuhdeltu. Putkistojen kuntotutkimus teetetty. Pihalle hankittu kalusteet ja laitettu laatat. 2010-2011 Viemäreitä huuhdeltu ja vesikalusteita korjattu ja uusittu. Vesiposti korjattu. Vanhat patteritermostaatit vaihdettu. Postilaatikot uusittu. 2008 Katto maalattu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hätilä 800 m
Lidl Hätilä 1,1 km
Paikallistiedot: Rauhallinen ja viihtyisä alue lähellä Hämeenlinnan sydäntä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lähellä sijaitsee Aulangon lenkki-/vaelluspolut, sekä Aulangon kylpylä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-15-29-268
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 289,74 €
Neliöhinta
1 277,78 € / m²
Velkaosuus
5 710,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
75,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 40 € / kk Varastovuokra 15 € / kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Viertokatu 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 456 727 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema, Noora Malin, noora.malin@taloasema.fi, 050 477 1000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.10.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Korjaustarvearvio suoritettu 30.10.2020 ulkopinnat, yläpohja, kellarikerros porrashuoneet sekä piha-alue. Kysy välittäjältä lisätietoja.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Muu irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen vaatekaappi, sekä hyllykkö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.