72 000 €35 m²

Louhimokatu 17 A, Myllymäki, Hämeenlinna1h, kk, kph,vh, parveke

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava yksiö maalämpöyhtiössä Myllymäessä!

Asunnon neliöt on käytetty varsin tehokkaasti hyväksi; mm. huoneen yhteydessä oleva makuualkovi helpottaa elämää ja asunnon sisustamista. Näppärä keittokomero ja käytännöllinen vaatehuone. Asunnon parveke avautuu kaupunkikeskustan suuntaan. Kodin kylpyhuone on uusittu hienoksi viime vuonna taloyhtiössä valmistuneen putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiötä on muutenkin pidetty kunnossa ja talous on vakaalla pohjalla. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö.

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, eikä sinne päästäkseen tarvitse kiivetä montaakaan porrasta. Parvekkeelta on kuitenkin mukavasti metrejä maan tasalle.

Lyhyt matka mm. Ammattiopisto Tavastian ja Hämeen Ammattikorkeakoulun kampuksille. Kauppakeskus Goodman ja Hämeenlinnan keskustakin vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Rautatieasemalle pyöräilee niin ikään noin 10 minuutissa.

Kelpo mahdollisuus sijoittajalle, tai kiva vaihtoehto omaksi kodiksi. Asunto on heti vapaa seuraavalle omistajalle.

Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Sijainti
Louhimokatu 17 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
21200431
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph,vh, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto perussiistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittokomeron varustus: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot ja työtasot.
Keittokomeron pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, välitilassa laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2025 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä ja suihkuverhotanko, WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029: Elementtisaumauksien tarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekkeiden ja betoniosien saneerauskorjaus 2007. Julkisivusaumaus 2007. Nuohous 2009. Kaukolämpöventtiili uusittu 2015. 2016 ikkunoiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2016 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, peruspesu, aidan korjaus, puun kaato. Kolmen kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2017 Maalämpö. 2018 Yleisten tilojen lukitus Iloq. 2019 Lukitus kotiavaimet Iloq. Patteriverkoston tasapanoitus ja säätö. Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen vaihtotyö. 2020 maalämpöpumpun korjaus, terassin uudistaminen, tuulikaapin pattereiden kannakkeiden korjaus, asuntojen antennipistorasioiden vaihto, pyöräsuojan lukon korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kellarin vesivahingon korjaus. 2022 IV-nuohous ja säätö, huoneiston B11 vesivahinko korjaus. 2023 Huoneiston A5 ja A2 kosteusvauriokorjauksia. 2024-2025 Käyttövesiputkien saneeraus komposiittiputkilla, savunpoistoluukut.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
55 822,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 057,14 € / m²
Velkaosuus
16 177,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
128,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus toteutuneen kulutuksen perusteella. Autopistokepaikka 15 €/kk. Autopaikka 10 €/kk. Saunamaksu 40 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Tiina Vehkakoski-Helen, Marita Basbag: 029 170 202.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen. Vaatehuone. Parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi huoneen yhteydessä.
Olohuoneen varusteet
Huoneen varustus: käynti asunnon parvekkeelle. Huoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti/maalattu.