145 000 €43 m²

Possentie 2, Asemantausta, Hämeenlinna2h, avokeittiö, kph, pihaterassi

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
189,20 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan Asemanrannassa sijaitsevaan, vuonna 2023 valmistuneen modernin taloyhtiön alimman kerroksen valoisaan kotiin, joka yllättää toimivuudellaan ja tunnelmallaan.

Tämä 43 neliön kaupunkikoti on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Äärimmäisen fiksu pohjaratkaisu, jossa on yhtenäinen olohuone-keittiö ja neliöihin nähden hyvin tilan tuntua. Alimman kerroksen sijainti mahdollistaa harvinaisen edun: olohuoneesta pääset tämän kodin omalle terassille! Kompaktissa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa. Kodissa on lisäksi tyylikäs ja todella tilava kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä ja käytännölliset kääntyvät suihkuseinät.

Sijainti Hämeenlinnan rautatieaseman kupeessa takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja myös keskustan palveluihin on lyhyt matka. Kodista pääset helposti lenkkipoluille ja vaikka kiertämään Vanajaveden rantareittiä niin uimahallin suuntaan kuin Aulangolle päin. Lisäksi kulttuuri, taide, musiikki, teatteri ja ravintolat ovat lähes kotiovellasi.

Autopaikkoja on mahdollista vuokrata ihan vieressä sijaitsevasta pysäköinti- ja palvelulaitos Pöölistä jossa kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus auton lämmitykseen sekä hitaaseen lataukseen.

Tämä uudenkarhea koti on muuttovalmis, omaksi kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Kysy lisää ja sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
1411083
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph, pihaterassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet taloyhtiössä. Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 3 vuoden välein. Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2028.
Tehdyt remontit
Kunnossapitoon ja huoltoon liittyviä korjaustoimenpiteitä. Korjaustoimet on toteutettu rakennusliikkeen toimesta takuutyönä. Vuosikorjaukset suoritettu rakennusliikkeen toimesta takuutöinä. Tähtitarkastus Oy.n vuositakuutarkastustuksen ennakkotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) n. 0,97 km; Päiväkodit: Pilke tiedepäiväkoti Planeetta n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Hätilä n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Hotelli Vaakuna n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
28 770,48 €
Neliöhinta
3 372,09 € / m²
Velkaosuus
116 229,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
189,20 € / kk
Pääomavastike
783,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
972,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Jyvitetty osakemäärä tällä huoneistolla on 2025. Talousarvion mukaisesti tämän huoneiston rahoitusvastike tulee laskemaan 1.7. alkaen niin, että uusi rv. on 759,38€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Tempo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Osakkaalla on oikeus kustannuksellaan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön ohjeiden mukaista asennuspaikkaa ja -asennustapaa. B- ja C-portaan asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, joka hyödyntää kesäaikaan viilennystä, jonka ansiosta rakennuksen tuloilma pysyy kuivempana ja viileämpänä. Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan yhtiölle arvonlisäverovastiketta. Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuminen edellyttää kunkin huoneiston osalta sen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan nimenomaisen suostumuksen. Taloyhtiöllä on oman tontin lisäksi yhteisomistuksessa hallinnanjakosopimuksella 997 m² tontti (As Oy Hämeenlinnan Primo 59/100, As Oy Hämeenlinnan Tempo 41/100).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betonielementti (julkisivumateriaali pääosin rappaus ja tiilimuuraus sekä osittain puuverhous)
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto (jäähdytetty tuloilma)
Tontin koko
1 013 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaarre 35 Turenki
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17 HML. Isännöitsijä Alpo Kuvaja, p. 03615660
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
rautatieasema n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Kulku asunnon terassille. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri