45 000 €58,5 m²

Laurinkuja 3-5 A, Jukola, Hämeenlinna2h+k

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
333,45 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

3/3 kerroksen siisti ja hyvin pidetty kaksio, 58,5 m². Asunto on valmiiksi vuokrattu jo pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokra 729 €/kk. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Hyvä valinta sijoittajalle. Tee tarjous! Vuokratuotto hintapyynnöllä 10,5 %.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laurinkuja 3-5 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
80502151
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 045 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrattu. 6 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 12/2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa 2024 Väestösuojan tiiveyskoe 2024 Pelastussuunnitelma päivitetty 12/2020 Kaukolämpökeskus uusittu 2018 Taloyhtiön palotarkastus suoritettu Elementtisaumaukset uusittu lähivuosina Ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu lähivuosina Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu 2000-luvulla Porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu lähivuosina 2015 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty Uusittu lukosto, ILOQ Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market Jukola, apteekki, Assi-Sairaala, Nummen Niilo
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 9 § Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät, laitteet, pintarakenteet, pinnoitteet ja osakehuoneiston sisäosat, jotka vahingoittuvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien vedeneristysten tai lattiakaivojen tai lattiakaivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi. 8 § Tupakointikielto Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha alueita, parvekkeita sekä terasseja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-025-0026-0002, 109-025-0026-0001
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
769,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
38 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi eri taloa. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Eveliina Kokkonen, eveliina.kokkonen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.10.2074
Tontin vuokra
18 000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Dimittas Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali