95 000 €64,5 m²

Kasarmikatu 16 B, Keskusta, Hämeenlinna3h, keittiö,kph,ransk. parveke.

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
348,30 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Hurmaava kulmakoti keskustan rauhaisalla sivukadulla. Kerrassaan kauniiksi remontoitu.Tilava , vaaleasävyinen keittiö, uusittu 2019.Ranskalainen parveke iloksesi. Kylpyhuone vaaleaksi laatoitettu ja hyvä tila pesukoneeelle. Pihan puolen kulma, näkymät yhtiön piha-alueelle. Vankan vanhan ajan talon tunnelmat. Käyttövesijohdot uusittu komposiitiksi 2022. Yhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä mainiot yhteiset tilat; pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vintti ja kellari. Yhtiö saa vuokratuloja kolmesta liikehuoneistosta ja yhdestä asunnosta. Birger Jaarlin kadulla mahdollisuus asukaspysäköintiin. Heti vapaa, muuttovalmis koti !

Perustiedot

Sijainti
Kasarmikatu 16 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20943577
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 642 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö,kph,ransk. parveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis, mainio kunto
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tyylikäs 2019 uusittu vaalea keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaaleaksi laatoitettu. Käyttövesiputket uusittu (komposiitti ) 2022. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Vesikaton kuntotutkimus.. Viemäreiden sukittaminen.. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatto 1992. Vesijohto-ja viemäriverkosto 1994. Tuuletusparvekkeet 1996. Ikkunat 1997 ( Fenestra MSE-al). Parvekeovet 2001. Saunaremontti, uudet lukot, ovipuhelinjärj., luoteispäädyn sadevesiviemärit 2006. Luoteispäädyn asfaltointi 2007. Kaukolämmön alajakokeskus 2007. Jatevesiviemäristön painepesu 2008. Ikkunasmyygien maalaus ulkopuolelta ja raja-aitojen kunnostus. Hissien modernisointi 2010. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ( Polygon) Raportin suositukset : Heti remontoitavat pesuhuoneet ( B 22 ja 25), 0-2 vuoden sisällä ( A2, B 27,B33), 1-3 vuoden sisällä ( ( A12,A15). Yleismaininta: Lattiakaivot puhdistettava säännöllisesti, ilmanvaihto huono, läpiviennit tiivistettävä ja silikonit uusittava 5-vuoden välein. . Huoneistojen A2,B22,B25jaB33 pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaus tehty 2013. ( Timo Sollo OY). B 28 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus tehty 2015. ( Sollo Oy). Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen 2019.Porrashuoneiden huoltomaalaus 2020. Vesivahinko B- portaassa asunnoissa 31,28,27,24,23,20,19, korjattu 12/2020. Vesivahinko A 14. Korjattu 2021. Käyttövesiputket uusittu ( komposiitti) 2022. A1 huoneiston kunnostus 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022. B 23 ja B 24 vesivahingon korjaus 2023 ( aiheutui käyttövesipatterin pistesyöpymästä kylpyhuoneessa ). Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys- yms huolto, huoneistojen ulko- ovien huoltotarkastus 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä. Kirjasto Lukiokadulla Koulut: Kaurialan koulut. Lyseo Päiväkoti: Kaivkadulla Lisätietoa palveluista: Uimahalli Kasarmikadun päässä. Linnanpuisto ja rantareitti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
78 882,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 472,87 € / m²
Velkaosuus
16 117,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osuus sähköremontista 3921,21 euroa
Osuus Käyttövesiputkiremontista 12196,77 euroa

Laina-osuudet voi maksaa pois , jolloin rahoitusvastike poistuu

Vastikkeet

Hoitovastike
348,30 € / kk
Pääomavastike
270,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarminkatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
263,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 642 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
RETTA Isännöinti Oy/Marika NIkkilä / 010 228 7000 Raatihuoneenkatu 15, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Hallituskadulla , Sibeliuksenkadulla ja Tampereentiellä
Kuntotutkimus
Pesutilojen kuntokartoitus 2012 Tuuletusparvekkeiden kunto tarkastettu 2019 Sähköjärjestelmien kuntoarvio 2021 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Liikehuoneistot 1-3 yhdistetty, tilassa toimii Hautauspalvelut Alenius Oy Muut huoneistot pohjakerroksessa vuokrattu kokoontumistiloiksi. Sadevesien tulvimisesta aiheutunut vahinko kokoontumistiloissa, korjaustyö 9/2009 Taloyhtiö on Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen jäsen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia. Ranskalainen parveke