79 000 €40 m²

Torikatu 26 C, Kauriala, Hämeenlinna2h, avok, kph/wc, vh, et

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
188 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderni ja tyylikäs, vain joitain vuosia sitten hienoksi remontoitu kaupunkikoti Kaurialassa!

Hissitalon 2. kerroksessa sijaitseva asunto on saneerattu kokonaisuudessaan 2019-2020; remontin yhteydessä mm. asunnon pesutilat, keittiö, kaikki pinnat ja sähköistykset on uusittu kauttaaltaan. Myös keittiön paikka vaihtui remontissa, näin pohjaratkaisusta saatiin vielä aiempaakin toimivampi. Säilytystilaa on reilusti makuuhuoneen lasiliukuovien takana. Asunnon ikkunat suuntautuvat Torikadun suuntaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö koostuu 52 asunnosta ja 8 liikehuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Omatonttinen yhtiö sijaitsee aivan Kaurialan sydämessä, joten oikeastaan minnekään ei ole pitkä matka.

Hieno vaihtoehto vaikkapa ensi- tai kakkosasunnoksi, kohtuullisen yhtiövastikkeen vuoksi kelpo mahdollisuus myös sijoittajalle. Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 26 C, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
21441512
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc, vh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Avokeittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019-2020.
Avokeittiön varustus: jenkkikaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, Juliska-Kalusteen kaapistot ja työtasot.
Avokeittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, välitilassa välitilalevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2019-2020.
Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuverhotanko, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bideesuihku, pesuallas, valopeili.
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia ja seinät laatta.
Tehdyt remontit
Huoneisto uusittu kokonaisuudessaan 2019-2020. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivukorjaus 2001, torniosa rapattu ja maalattu, matalat osat maalattu. Lukitukset uusittu 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Käyttövesijohdot ja antenniverkko uusittu 2007. Pohjaviemäreiden sukitus ja pystyviemäreiden pinnoitusremontti tehty 2013. Taloyhtiön piharemontti 2012 ja pihan asfaltointi 2013. Matalan osan peltikaton maalaus 2014. Taloyhtiön saunaosaston täydellinen kunnostus 1/2015. Parolantien puoleisen sisääntuloluiskan kattaminen 2016. Kattotarkastus 2017. A-rapun rappukäytävän maalaus 2017. B-rapun ja C-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2018. Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 poislukien matalan osan parvekeovet ja liiketilojen ikkunat, jotka on uusittu aikaisemmin. D-E-rapun rappukäytävän huoltomaalaus 2020. Julkisivujen peruskorjaus (Torikadun puoleisen vesikaton uusiminen sekä uusittiin torniosan eristerappaus. Muiden julkiosien osalta tehtiin pienempiä rappauskorjauksia mm. ikkunoiden tiivistyksiä, elastisten saumojen uusimiset, sekä sokkelin ja julkisivujen rakennusosien tiivistyksiä ja halkeamien korjauksia, jonka lisäksi julkisivut maalattiin poislukien Torikadun puoleisen parvekkeiden sisäpuolia) 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
74 038,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 975 € / m²
Velkaosuus
4 961,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
188 € / kk
Pääomavastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 15 €/kk. Autopaikkamaksu (kylmä) 10 €/kk. Saunamaksu 8 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Parolantie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
52
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen: etunimi.sukunimi@kuvaja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen varustus: peililiukuovilla erotettu vaatehuone ja kaappitilaa. Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu.