45 000 €50 m²

Hattelmalantie 43 A, Kankaantausta, Hämeenlinna2h, k, kph, vh, et

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Siistikuntoinen kaksio lähellä oppilaitoksia Kankaantakana!

Tämän kaupunkiasunnon hyvin varusteltu keittiö, olohuone, makuuhuone vaatehuoneineen sekä kylpyhuone pelaavat hyvin yhteen sujuvan arjen kannalta. Pinnat ovat perussiistit ja asunto viihtyisä. Vain pari vuotta vanha ilmalämpöpumppu viilentää asunnon mukavasti kesäkuumilla.

Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa, joten nousua asuntoon on vain yksien portaiden verran.

Velaton taloyhtiö koostuu viidestä asunnosta. Sauna ja muut taloyhtiön yhteiset tilat ovat siistissä kunnossa lisäten asumismukavuutta. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön parkkipaikalla.

Asunnon sijainti on oikein passeli sekin; Koulutuskeskus Tavastia sijaitsee kivenheiton päässä, eikä matka esimerkiksi Hämeen Ammattikorkeakoulun kampuksellekaan päätä huimaa. Keskustaan on hyvät bussiyhteydet ja Hattelmalanharjun luontopoluille pääset lähestulkoon kotiovelta.

Asunto on heti vapaa seuraavalle omistajalle.

Tutustumaan pääset varaamalla oman esittelyaikasi, tervetuloa!

Tätä kotia myy ja esittelee: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantausta
Kohdenumero
21213951
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 176 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, kaapistot ja työtasot.
Keittiön pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu/puolipaneeli, välitilassa välitilalevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peili valaisimella, poistopuhallin.
Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät laatta. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta (2025) seuraavan viiden vuoden aikana: Valokuidun asennus loppuvuodesta 2025; Sahanpurujen vaihto/Puhallusvillan lisäys yläpohjaan; Ikkunoiden uusiminen tarvittavilta osin; Piha-aidan korjaus/uusiminen; Vesi- ja viemärijärjestelmää koskevan hankesuunnitelman laatimista, kaivon ja viemäreiden korjaus; Sähköjärjestelmän kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
Pintaremontti 2017. Ilmalämpöpumppu hankittu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Katon maalaus (2024); Lumiesteiden uusiminen (2024); Seinätikkaiden uusiminen (2023); Katon läpivientien läpikäynti (2023); Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2019); Roska-aitauksen kunnostus (2016); Sokkelin puhdistus ja maalaus (2016); Räystäskourujen ja rännien sekä otsalautojen korjaus (2016); Viemäreiden kuvaus ja puhdistus (2015); Liittyminen kaukolämpöön (2013); Saunaosaston remontti (2009); Vesikaton huoltomaalaus (2009); Talon vanhemman osan kylmävesiputket uusittu 2000-luvulla; Ikkunoita uusittu osittain 2000-luvulla.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
900 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu 8 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Neilikka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 176 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Wanajan Isännöinti Oy, Joonas Helen: 044 9700 301, toimisto@wanajanisannointi.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
sauna, askarteluhuone.
Muut tilat
Eteinen. Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen varustus: vaatehuone. Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, vaatekaappi. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti.