138 000 €79 m²

Idänpääntie 3 B, Katinen, Hämeenlinna3h+k+s+kph+vh+erill.wc+parveke+terassi

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
300,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä hyväkuntoinen v. 1993 valm. rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä Hätilän palveluja. Huoneiston tilat ovat kahdessa kerroksessa. V. 2021 on remontoitu asunnon keittiö, kaikki pinnat myös käyty läpi ja alakerran lattiapäällyste on uusittu vinyylilankuksi. Asunto tarjoaa mukavuuksia, jotka tekevät arjesta sujuvaa: alakerrassa terassi ja yläkerrassa parveke; kaksi wc:tä; portaiden päälle on rakennettu v. 2021 parvi, joka tuo mukavasti lisätilaa asuntoon; tavaroille tilava vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto sekä autolle katospaikka. Katumajärven uimaranta lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaita. Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Katinen
Kohdenumero
80498391
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 702 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+vh+erill.wc+parveke+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve mm. julkisiviujen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2027, parv.ovien ja ikkunoiden uusiminen 2031, kannistimella rohkaistaan alkuperäisten märkätilojen omaehtoiseen remonttiin, jätekatoksen mahdoll. laajennus ja pyöräsuojan laajennus, huon.kohtaisten huippuimurien vaihto, autopaikkojen sähköpistokkeiden uudistaminen sähköautoja varten.
Tehdyt remontit
mm. ulkopuolinen huoltomaalaus 2008, vesikaton perushuolto 2013, yläpohjan lisälämmöneristys 2014, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015, huon. B 8 kph vesivahingon korjaus 2018, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus 2018, pihan asfaltointi sisääntulon ja autokatoksen osalta 2020, autokatoksen teräspalkkien puhdistus ja maalaus 2020, B 11 viemärin vesivahingon korjaus 2022, B 8 keittiön vesivahingon korjaus 2022, iv-kanavien nuohous ja leikkipaikkojen korjaus nykynormien mukaisiksi 2023, kattojen pesu ja pinnoitus ja palovaroittimet asuntoihin ja lumiesteet rakennuksiin 2024, C talon kohdalla pihateiden kaatojen korjausta 2024, B-talon päädyssä männyn kaataminen 2025, rakennusten salaojien puhdistus ja kuvaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa n. 1km, uimaranta n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-17-15-4
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 746,84 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Idänpäänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 702 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Ari Kyrö, 050 477 5050
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVISR v. 2005, märkätilojen kuntokartoitus 4/2028, Kattotutka vesikaton kuntotutkimus v. 2023, Tähtitarkastus Oy rakennusten kuntoarvio ja Pts v. 2024.
Lämmitys
Sähkö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon liittyy käyttöoikeus autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.