88 000 €58 m²

Ilvesjärvenkuja 7 D, Jukola, Hämeenlinna2h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
228,95 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

Tyylikäs, remontoitu saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla Jukolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, läpitalon kaksioon, joka sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Huoneistoon kulku on vaivaton – ulko-ovelta vain muutamat rappuset (15 kpl) . Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2026, ja moderni kylpyhuone on uusittu vuonna 2015. Tänne pääset siis muuttamaan ilman remonttihuolia – kaikki on valmiina sinua varten! Sijainti Jukolassa on erinomainen, palveluiden läheisyydessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, kirjasto sekä kattavat terveyspalvelut, kuten uusi Assi sairaala, terveysasema, hammashoitola ja apteekki. Alue tarjoaa myös monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussit kulkevat keskustaan useita kertoja tunnissa, joten liikkuminen on helppoa ilman autoakin. Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen!

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 4095 335 riitta.koskinen@broo.fi ja Jussi Koskinen p.050 4654 748 jussi.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
9565897
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 903 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö koneineen uusittu täydellisesti 2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen paneelikatto ja valaistus uusittu 2026. Myös suihkutermostaatti uusittu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Viihtyisä sisäpiha
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030, käsitelty yhtiökokouksessa 2025; 2025: salaojien toimivuuden tarkistaminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden uusiminen (asukaslähtöisesti 1-3 vuosi) palovaroittimen asentaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2026-2030 Elementtisaumauksen uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen (asukaslähtöisesti 1-3 vuosi)
Tehdyt remontit
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, huoneisto remontoitu katosta lattiaan 2026 TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivulasien asennus A-C porrashuoneet,pihapuiden kaatoa 2024,sadevesikaivojen puhdistaminen,vanhan jätekatoksen muuttaminen pyöräsuojaksi 2023,roska-aseman rakentaminen,pesukoneiden poistoviemäreiden liitosten tarkastaminen ja varmistaminen 2022, alakerran portaiden vesikatteiden uusiminen 2021,maanvaraisten huoneistojen piha-aitojen uusiminen 2020,vesikate uusittu 2019,lämpimään käyttöveteen yhdistetyn lämmitysventtiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus 2015-20016, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, energiaselvityksen ja energiatodistuksen teettäminen 2014, B-kerhohuoneen lattiapinnoitteen teko 2013, B,-C,-D-ja E portaiden tuulikaapin katon uusiminen 2012, A-portaan tuulikaapin katon uusiminen, lämmönvaihtimen vaihtaminen 2011, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden betoniosien kunnostus ja maalaus , porrashuoneiden ikkunoiden vaihto ja porrashuoneiden maalaus 2010, ikkunoiden uusiminen pl. parveke ikkunat 2009-2010, pihan kunnostustyöt, pinnat,kallistukset,istutukset,pihagrilli uusittu,pyykkiteline laatoitettu 2007-2008, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien vaihto 2007, peruskuntoarvio 2006, lukituksen uusiminen 2001, elementtien saumaukset 1999
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinäpaneelit, lauteet ja valaistus sekä kiuas uusittu 2026 . . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jukolan palvelut; S-market, apteekki Koulut: Jukolan koulu Päiväkoti: Jukolan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Neliöhinta
1 517,24 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
228,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Auton latauspaikan vuokra 25€/ kk
Hallituksella on valtuutus päättää hallituskauden aikana kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä talouden niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa 1,5% varainsiirtoveroa kaupanteossa. Ostaja vastaa sähköisen osakekirjan siirtokustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ilvesjärvenkuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 903 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Jorma Vilmunen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy Jukka Pohjola 03-654 9991 palvelu@toimistopohjola.fi Parolantie 56a 13720 Parola
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 35.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Eteisessä liukuovi kaapisto (2026)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa liukuovi kaapisto (2026)