177 000 €93,5 m²

Virvelintie 7-11 as, Kankaantaka, Hämeenlinna4h+k+vh+wc+ph/wc+s+parveke+terassi+kylmä varasto

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
364,65 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä viehättävä perheasunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kankaantaustan asuinalueella kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, tarjoten erinomaiset kulkuyhteydet ja mukavan asuinympäristön. Tämä huoneisto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa sekä rauhallisuutta että helppoa pääsyä kaupungin palveluihin.

Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on terassi ulko-oleskeluun ja yläkerrassa parveke. Tavaroille kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Autolle pistokkeellinen katospaikka. Omalla piha-alueella mm. omenapuu, tuijia, onnenpensas, hernepuu, pioneja ja raparperi.

Tartu tilaisuuteen! Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä Harri Myllylä p. 040 456 0555.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
80499343
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
5 451,9 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+wc+ph/wc+s+parveke+terassi+kylmä varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni (kiertoilma). Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
N. länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Itään ja länteen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. V. 2025 suositellut katon uusiminen, julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja lahonneiden puuosien vaihto, etupuolen kourun ja syksyputkien uusiminen, parkkialueen pihavalaistuksen uusiminen ledeiksi , tuija-aidan kunnostus, jätekatoksen uusinta. V. 2026 suositellut autokatoksen kunnostus, väestönsuojan tiiveyskoe. V. 2027 suositellut ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, ikkunoiden uusinta, viemärien kuvaus. V. 2028 suositeltu viemärien sukitus.
Tehdyt remontit
mm. parvekkeiden uusinta -08, lämmönvaihdin uusittu -10, asuntojen lämpökuvaus, patteritermostaattien uusiminen, tiilikaton pesu, välikaton korjaukset -11, käyttövesiputket uusittu -13, lukostot uusittu -15, korvausilmaventtiilien asennus -17, märkätilojen kuntokartoitus -19, perustusten ja routaeristeiden kunnostus, sadevesien ohjaus sekä salaojien asennus, sisäpihan kourujen ja rännien uusiminen ja räystään korjaus -20/-21, palovaroittimien uusinta -23, iv-putkien nuohous ja venttiilien säätö -23, as 7 vesivahinkokorjau -23, katon kuntotarkastus -24, valokuidun asunnus huoneistoihin -24
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä n. 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Global Connect, 1000/1000, Kaapelimodeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
177 000 €
Neliöhinta
1 893,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
364,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virvelintie 7-11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 260 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 451,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Suvi Hietaharju, suvi.hietaharju@retta.fi, 010 228 7004
Kaavoitustiedot
HML kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 18.10.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Huoneiston kosteusmittaus tehty 18.10.2023.
Pihan kuvaus
Pihassa runsaasti istutuksia; tuijia, onnenpensas, hernepuu, omenapuu, kuuliljoja,sireeni, pioni....
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.