90 000 €77,5 m²

Laaniitynkatu 12, Papinniitty, Hämeenlinna3h, k, psh, erill.wc, s, 2x vh, 2x kylmä varasto

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
271,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja toimivapohjainen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Kodissa on runsaasti säilytystilaa ja arkea sujuvoittava pohjaratkaisu. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa, ja molempien yhteydessä on omat vaatehuoneet. Lisäksi käytössäsi on kaksi ulkovarastoa sekä pesuhuoneessa kätevä komero. Takapihassa on paljon potentiaalia ja soveltuukin tällä hetkellä esimerkiksi koirille, sillä piha on aidattu. Mahdollisuus vuokrata yhtiöltä katospaikka.

Kodin keittiö ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2013, ja pesuhuoneremontin yhteydessä myös sauna on uusittu tuomaan rentouttavia hetkiä. Erillinen wc on saanut uuden ilmeen vuonna 2017, lisäten kodin nykyaikaisuutta.

Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on velaton. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet myös sijaintinsa puolesta sillä päiväkodit ja ruokakaupat ovat kilometrin säteellä ja koulut n. 1.5km päässä. Lisäviihtyvyyttä tuo useat puistot sekä puolen kilometrin päässä sijaitseva Kihrtersuon uimaranta.

Kuulostaako tämä sopivalta kodilta sinulle? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Papinniitty
Kohdenumero
1412864
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 311,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh, erill.wc, s, 2x vh, 2x kylmä varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone: suihku, kaapistot, komero, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Sauna: sähkökiuas. Erill.wc: lavuaari, wc-istuin, pidee suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
2 kylmää ulkovarastoa, 2 vaatehuonetta, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ei tiedossa olevia kunnossapitotöitä. Tavanomaisia kunnossapito- ja huoltotöitä tarvittaessa.
Tehdyt remontit
-89 Harjakattomuutos. -94 Kaukolämpöliittymä veden lämmitykseen. -00 Ulkovarastot peruskorjattu ja vesikatteet uusittu. -02 Iv-hormiston puhdistus tehty. -04 Antennisisäverkon digi-korjaus. -05 Antennisisäverkon Tähti 800 muutos. Lisäpisteet 4 kpl voi osakas tilata myöhemmin (Kyläantenni Oy), alapohjan tuuletusta varten IV-kone, alapohjan korjaukset mm. tuuletuksen järjestäminen, jätteen poisto, sähkö-,vesi- ja viemärijohtojen kiinnitysten korjaukset, ontelolaatan alapohjan eritäminen n. 1100m² alalta. -06 Rakennettu uusi auto-/jätekatos. -09-10 Julkisivujen korjaus, lisäeristäminen, ulkoverhouspaneelit ja tuulensuojalevyt sekä pielilaudat ja pellitykset uusittu. -11 Uusittu venttiilimoottori TAC M800 Forta + tiivistesarja, käyttöveden siirrin uusittu, as. 13 oh ikkuna uusittu. Yhtiö ja osakas maksoi kulut puoliksi. -12 tehty as 2 varaston katon korjaus, uusittu asuntojen välilaidat etu- ja takapihoilla. -13 Ulkovarastojen korjauksia. -15 Tehty rännien ja syksyputkien uusiminen. -16 Uusittu ikkunat ja takaovet, joissa on Sento ulkopuolinen avainpesä. Kolme aivainta tuli per asunto. -17 Uusittu pääovet, joissa Sento-lukitus. Kolme avainta tuli per asunto ja kolme yleisavainta. -19 Tehty uusi jätekatos ja uusittu autokatoksen päätyrakenteita kun tuli jätekatoksen palovahinko. -21 Tehty as 13 päädyn osalta perustusten ja perusmuurien eristys, uusittu as 4 ja as 8 etupihojen varastojen katot. -22-23 Etupihan puolen sokkelin sepelöinti. pihojen kaatokorjaus ja sv-järjestelmän saneerauksen. Energiatodistus uusittu, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu ja varastojen kattojen korjauksia -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hämeenlinnan Yhteiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Ruununmyllyn koulu (etäisyys n. 1.9 km), Päiväkoti Sinitiuku (etäisyys n. 0.5 km), Idänpään päiväkoti (etäisyys n. 0.95 km), S-Market Idänpää (etäisyys n. 0.75 km), K-Supermarket Hätilä (etäisyys n. 1.7 km), Kauppakeskus Goodman (etäisyys n. 3.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Pulkrabek puh. 0408697788, anna.pulkrabek@km.fi

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
90 000 €
Neliöhinta
1 161,29 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
271,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30€/kk/hlö.
Muut kustannukset
Sähkömaksu ennakko 1,5€/m²/kk (116,25€), tasaus 1x/v..
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaniitynkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
4 311,5 m²
Liikenneyhteydet
Kihtersuon uimaranta (etäisyys n. 0.5 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Rautatieasema (etäisyys n. 2.2 km)
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys. Käyttövesi lämpenee kaukolämmöllä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 12, lisätietoa: Autokatos paikat jonotuksen mukaan. Vapaita paikkoja saatavilla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, pihalaatat, aitaus
Lainalaskuri