122 000 €54 m²

Kanakouluntie 7 A, Kankaantaka, Hämeenlinna2h, k, kph, s, vh

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
253,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Rivitalomaista asumista yhdessä tasossa Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin rauhalliselle alueelle, vain lyhyen matkan päähän keskustan palveluista. Tämä vuonna 2000 valmistuneessa luhtitalossa sijaitseva, yhdessä tasossa oleva kaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista ilman portaita tai ylimääräisiä tasoja. Asunnossa on avara kettiö-olohuone ratkaisu, oma sauna ja piha.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, mikä näkyy siistissä yleisilmeessä ja huolellisessa kunnossapidossa. Asuminen on huoletonta ja turvallista.

Varaa heti oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
1412174
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 164 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, puu
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: salaojien toiminnan seuranta kuvaustulosten perusteella, korjaus tarvittaessa, elementtisaumojen tarkastus, sokkeleiden maalaus, Kanakouluntien puoleisten valokatteiden uusinta, kattosiltojen uusinta, palovaroittimien uusinta (tehty 2025)
Tehdyt remontit
10/2021 Purettu seinä keittiön ja olohuoneen väliltä. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2007 Asennettu pihakivetys, Maisematawasti Oy 2009 Käyttövesiputket uusittu, YHR Putkitus Oy. 3/2009 Märkätilojen kuntotarkastus 2010 Lämmitysjärjestelmän sähköihin asennettu jakotukkikohtaiset sulakkeet, Sähkö-Tawastia Oy 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Parkkipaikan sadevesikaivojen korjaus 2013 Parvekkeiden maalaus ja kattotarkastus 2017 Jätekatoksen korjaus tuhopolton jäljiltä, Asennettu lisäksi lukollinen ovi, Rakennuspalvelu Mantila Oy 2017 Tiilikatteen pesu, vaurioituneiden tiilien vaihto ja sammaleen poistokäsittely 2018 salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojien korjaukset tehtävä 3 vuoden kuluessa 2018 huoneistojen ulko-ovien ulkopuolinen maalaus (ei maalattu B6, C9 ja C11, ovat hyvässä kunnossa), Rakennuspalvelu Mantila Oy 2018 jätekatoksen maalaus, Rakennuspalvelu Mantila Oy 2-4/2018 ja 2-5/2019 Radon mittaukset jokaisessa asunnossa 2019 sokkelien maalaus näkyvimpien julkisivujen osalta talkootyönä. Maalausta jatketaan 2020. 2019 Uusi autolämmitystolppa vieraspaikalle, pistoke sähköpyörän lataukseen 2020 Radon-imurien asennus (3 kpl) huoneistojen A4, C9 ja E16 sokkeliin. Bricatec Oy 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja lakisääteinen tarkastus 2021 Asuntojen märkätilatarkastus Humec Oy 2022 Rakennusten julkisivujen puuosien maalaus 2022, Rakennus maalaus Tamminen Oy 2021/9 kaikkien asuntojen märkätilatarkastus 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Hämeen Ilmastointipuhdistus 2025 Palovaroittimet uusittu koko kiinteistöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ammattiopisto Tavastia n. 2 km, Kankaantaan päiväkoti n. 0,4 km, K-Market Nuppola n. 1,5 km. Kauppakeskus Goodman n. 2,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
2 259,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
253,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: oma mittari, ennakko 15€/kk Kaapelitv-maksu 130,40 €/v
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kankaantaustan Portti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
3 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, He-Ti Huolto
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy/ Natalia Hakkarainen, Arvi Kariston katu 13, 1310 Hämeenlinna, 03 6256 612
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Telia talonetti 10Mb.
Lainalaskuri