109 000 €48,5 m²

Poltinahontie 23 A, Poltinaho, Hämeenlinna2h,k,kph,s,parv (Yj:n mukaan 2h,kk,s)

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
252,20 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Poltinaho
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa ihastumaan tähän toisen kerroksen kaksioon.

Tämä toimivapohjainen huoneisto on vuonna 2005 valmistuneessa ja hyvin hoidetussa kerrostalossa. Taloyhtiössä on juuri uusittu käyttövesiputket, joten asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa. Hissillä pääset vaivattomasti toiseen kerrokseen, jossa tämä viihtyisä asunto odottaa juuri sinua.

Tilava eteisaula tarjoaa erinomaiset säilytysmahdollisuudet. Arjen helpotusta tuo reilunkokoinen kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitotila. Täydellinen yhdistelmä sujuvaan arkeen.

Makuuhuone on valoisa ja sen ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle. Kodin sydämenä toimii yhtenäinen olohuone–keittiötila, joka kutsuu viihtymään ja seurustelemaan. Täältä on suora käynti parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut päivän päätteeksi. Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja huolettoman asumisen.

Tule ja ihastu paikan päällä!

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Poltinaho
Kohdenumero
20035595
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
3 368 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,parv (Yj:n mukaan 2h,kk,s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
- Elementtisaumojen uusinta 2025-2026 - IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2025 - Märkätilakartoitus 2025-2027 yhtiön puolesta - Kuntoarvio 2029 - Palovarottimien huolto/uusinta 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Lumiesteet katolle. 2014 KPH-tarkastus, huoneistojen allashanat vaihdettu. 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 Käyttövesipumppu uusittu. 2019 Lämmitysverkon huolto ja korjaus. 2019 Hissin kontaktorit ja taso-ohjaimet uusittu. 2020 Hissin puhelinjärjestelmä uusittu. 2022 Parvekelasitusten poisto (kiinteistönhuolto) ja uusinta (Lumon Oy). 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus, suojelumateriaalin päivitys ja korjaukset. 2025 Käyttövesiputkiremontti; asennettu huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 247,42 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
252,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on 25€/hlö/kk joka tasataan kaksi kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinna Kallenkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 368 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A. Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut, Hämeenlinna Eija Rämö Puh. 0102065180 Hallituskatu 22 Hämeenlinna 13100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
parveke, kuivaushuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.