215 000 €78 m²

Sammonsuontie 18 A, Sampo, HämeenlinnaOh, k, rt, 2 mh, erillinen WC, psh/sauna/WC/khh, vh, eteinen, katettu ja lasitettu terassi.

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Nyt on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja viihtyisä koti rauhalliselta asuinalueelta.

Asunnon suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo avaran ja kutsuvan tunnelman. Kaunis olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on kulku tilavalle, katetulle ja lasitetulle terassille, mikä on kuin toinen olohuone alkukeväästä loppusyksyyn. Pihalla olevaan paljuun voit pulahtaa rentouttavien löylyjen jälkeen, nauttien perheen ja ystävien kesken vapaa-ajasta.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 6 huoneistoa, yhtiöllä ei ole lainaa ja maksuvalmius on erinomainen. Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka ja sähköpistokepaikka.

Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, Tervaniemen uimaranta houkuttelee uintiin ja läheinen metsä tarjoaa loistavan paikan lenkkeilyyn tai rauhallisiin kävelyretkiin. Tämä sijainti on ihanteellinen sille, joka arvostaa rauhallisuutta ja luonnon läheisyyttä, mutta haluaa silti olla kohtuullisen matkan päässä palveluista. Läheiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat tekevät tästä kodista täydellisen valinnan luonnon ystäville. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, Koti kutsuu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
80497771
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 668 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 2 mh, erillinen WC, psh/sauna/WC/khh, vh, eteinen, katettu ja lasitettu terassi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiösaareke. Vaalea, valoisa kaunis keittiö jossa on hyvin kaapistoja, laatikostoja (Isku) ja työtasoa. Saarekkeessa on keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin ja sähköpistokkeet. Keittiössä on myös jääkaappi (2025), pakastekaappi (2025), astianpesukone (v.2022) ja mikroaaltouuni.
Terassin kuvaus
Koko huoneiston leveyden mittainen terassi, lasitettu ja katettu. Hyvin tilaa kalusteille. Terassilta kulku aidatulle takapihalle, missä on istutuksia, puulämmitteinen paljutynnyri, kylmä varastorakennus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on wc-istuin, allastaso, kaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lämminvesivaraaja, ilmastointikone ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Todella tilava WC, jossa on allastaso, kaapisto, peili, kaapit ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön/ruokailutilan ikkunoista näkymä takapihalle ja puistoalueelle. Kodin takana ei ole muita asuntoja. Rauhallinen sijainti.
Tehdyt remontit
2023: Talojen maalaus ja valokatteiden uusiminen, sokkeleiden tarkistus ja maalaus 2022: taloyhtiön kattojen puhdistus 2019: ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014: sadevesikaivot asennettu 2013: Etukuistit laajennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kauniit, muotoillut lauteet, kiuas asennettu saunan keskiöön.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa "nurkan takana", Tervaniemen uimaranta, kuntopolut melkein vieressä. Rannalla sauna ja talvisin avanto.
Jukolan palvelut n. 3 km, Assi sairaala 3 km. Hämeenlinnan keskustan palvelut 6 km, Tiiriön palvelut 7,5 km.
Paikallistiedot: Koti sijaitsee Sampo 3 alueella, Loimalahdessa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti, päättyvän tien päässä puistoaluetta ja kävelytie.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-26-157-2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 756,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 30 € / kk / talous, oma mittari, tasaus kerran vuodessa, loppuvuodesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Sammonsuontie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön maksuvalmius on erinomainen. Yhtiöllä ei ole lainaa eikä muita rasitteita.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 668 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Wanajan Isännöinti Oy, Joonas Helen, toimisto@wanajanisannointi.fi, 044 9700301
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Vehreä piha-alue, aidattu. Pihalla paljutynnyri, koristehernepuu, tuija, vadelmaa, alppiruusu, ruohikkoa, varastorakennus. Piha rajoittuu puistoalueeseen.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
3 946,88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hml:n Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka ja sähköpistokepaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on katospaikka autolle sekä pistokkeellinen pihapaikka talorakennuksen etupihalla, rakennuksen päädyssä, katospaikkojen vieressä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Tilava eteistila, jossa on liukuovipeilikaappi. Kaapissa naulakkotilaa, hyllyt ja keskuspölynimurikoneikko. Ruokailutila keittiön jatkeena. Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä, kylmä varasto takapihalla.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa 2 makuuhuonetta, toisessa kaapistot ja toisesta kulku vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa, kaunis olohuone jossa on varaava takka. Olohuone jatkuu luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön. Isot ikkunat takapihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.