138 000 €77 m²

Matti Alangon katu 5 B, Kauriala, Hämeenlinna3h+k+rt+s+psh+erill.wc+vh+parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
423,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Heti muuttovalmis kerroskoti vapaana hyvällä paikalla Kaurialassa. Kauppakeskus Goodman kivenheiton päässä, keskustan ja Kaurialan palvelut pienen kävelymatkan päässä. Erittäin kattavasti remontoitu ja remontin jälkeen asumaton huoneisto. Valoisa ja kaunissävyinen asunto, jossa avara keittiö / ruokailutila / olohuone yhdistelmä ja hyvänkokoiset makuuhuoneet. Tilava pesuhuone, lisäksi erillinen wc ja vaatehuone sekä lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. etelään. Keittiö, pesuhuone ja erillinen wc uusittu sekä asuinhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu. 1/3 krs. huoneisto, vain yhdet portaat. Helppoa asumista palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kaunis kokonaisuus johon on helppo ihastua. Hoidettu velaton taloyhtiö. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80500165
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 164 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+s+psh+erill.wc+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen kokonaan uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc uusittu.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5 v. (YK 9.4.2026) merkittyjä; vakiopaineventtiili 2026, ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistoputket 2026-2028 (tarvittaessa), ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2026-2031, vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029-2031.
Tehdyt remontit
Yhtiöön tehtyjä korjaustoimenpiteitä mm. ulkoseinäelementtien saumaus -02, ulkoseinien paneelien uusiminen / maalaus -04, porraskäytävien maalaus -05, antenniverkoston digikunnostus, kellarikrs. seinien ja lattian maalaus -06, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -08, kaukolämmön alajakokeskus, vesikaton kunnostus, lukkojen uusiminen -09, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, iv-laitteiston korjaustoimet -10, ikkunapuitteiden huolto, saunatilojen kunnostusta -11, pihan asfaltointi, havupuuistutukset -12, jätekatoksen rakentaminen ja viimeistelyt -13/-14, kph käyttövesipattereiden kunnon tarkistaminen kaikista asunnoista, ovipuhelinjärjestelmä -16, iv-järjestelmän puhdistus ja säätö -18, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, pesuhuoneiden kuntokartoitus -19, A2 ja A4 psh korjaukset, ilmalämpöpumppujen asennuksen selvitystyö -23, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus -24, huoneistokohtaiset palovaroittimet -25.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia uusittu, lauteet ja seinäpaneelit käsitelty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaurialan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Manu, kauppakeskus Goodman, ala- ja yläkoulu sekä lukio, kaikki kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-7-25
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
138 000 €
Neliöhinta
1 792,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
423,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
423,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Matti Alangonkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy, Mika Isotalo, 010 470 2613
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakkeina.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, huon.koht.varasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.