109 000 €78 m²

Kikaristonkuja 2 A, Laaniitty, Hämeenlinna3h+k+psh+s

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laaniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Rivitalo Kolmio Laaniityssä!

Tässä on upea tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, Laaniityssä. Tämä asunto sijaitsee vehreässä ympäristössä, jossa luonto on lähellä ja palvelut helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähistöllä on useita puistoja, joissa voi nauttia kauniista päivistä.

Asunto on siistissä kunnossa ja se on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Kodin tilaratkaisut ovat toimivat ja valoisat, tarjoten mukavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Takapiha-alue tuo lisätilaa kesällä mm. grillailuun ja yhdessä oloon.

Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat ja muut peruspalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat, että liikkuminen eri puolille kaupunkia on vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, yksinelävälle kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Laaniitty
Kohdenumero
80497353
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 204 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2021), liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä (2019 lisätty), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2029 Kiinteistön sähköjen ajantasaistaminen / selvitetään huoneistokohtaisten mittareiden asennusta Autokatosten kunnon tarkastaminen Välikattojen eristeiden tarkistus/lisääminen
Tehdyt remontit
1993 Tasakatto muutettu harjakatoksi, osittain uusittu ulkovuoraus ja maalaus 2001 Huoneistojen takapihan ovien korjaukset (2 huoneistoa) 2003 Autokatoksen ja pihan valaistuksen parantaminen 2004 Ulkovarastot uusittu ja muutettu harjakattoisiksi, A4 ja A9 kosteiden tilojen korjaus (A9 2004-2005) 2006 Takaovet uusittu (9 huoneistoa) 2007 Jätekatoksen ja autokatoksen korjaus 2008 Kattoläpivientien tiivistyksiä, välikaton ilmastointi 2009 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011 ja 2012 Vesivahinko korjaus A7 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus, omat vesimittarit, osakkaille huoneistokohtaiset vesivaraajat 2013 Pesuhuoneen lattian paikkaus A5, vesivahinkokorjaus A11 2014 Ulko-oven betonilaatta uusittu 2015 Katon korjausta (mm. Välikaton paikkaus/tiivistys, T:mi Janakkalan matkarakennus), ikkunoiden tiivistys, pihan muotoilua (sadeveden ohjausta) 2016 Jätepisteen kunnostus, jätekatokseen valaisimet sekä liiketunnistimet (SähköALU), jätepistealueen autokatoksen katon pesu ja pintakäsittely 2017 kattoturvalaitteet laitettu katolle, kosteiden tilojen katselmus 2019 Kylpyhuonekorjaukset, ilmastoinnin nuohous 2020 Väliaidan kunnostukset, tuulikaapin tiivistys (AS.11) 2021 Otsalautojen ja kourujen korjaus 2023 Alkuperäisten sähköpattereiden vaihto uusiin, puiden kunnon tarkastus ja kaato, sähköautolatausinfran kartoitus Muuta: Raikasilmaventtiilejä laitettu useampaan huoneistoon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Idänpään ja Hätilän palvelut lähietäisyydellä
Paikallistiedot: Kaupungin itäpuolella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
103 416,48 €
Neliöhinta
1 397,44 € / m²
Velkaosuus
5 583,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
46,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 160 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesitasaus kerran vuodessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kikaristonkuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 rakennusta. Taloyhtiön lisätiedot: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. YJ 15. Taloyhtiön kiinnitykset: 212 600 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2033, Lisätiedot: Tolvanen Juho Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 204 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti TVH, Mari Martikka, isannointi@vehkakoski-helen.fi, 0291702021
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteuskartoitus tehty 2017
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 155€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköllinen autokatospaikka jokaiselle asunnolle
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Eteiskäytävän kaappi ja makuuhuoneen kaappi jäävät halutessa
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.