309 000 €83,5 m²

Sibeliuksenkatu 8 B, Linnanniemi, Hämeenlinna3h+k+psh+kph +vh+erill.wc+ 2varastoa+parveke +2xharrastetila

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
353,10 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnanniemi
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Asunto on rakennettu vuonna 2016 ja se on erinomaisessa kunnossa. Kolmikerroksinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, ja läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät sekä länteen että itään. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä. Kylpyhuoneita on kaksi, ja ne on varustettu laadukkailla materiaaleilla. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja runsaasti säilytystilaa, kuten vaatehuone ja kaksi varastoa. Varustukseen kuuluu ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöön ja asuntoihin tulee valokuitu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on viime vuosina tehty useita parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkopaneelien asennus. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja haluavat asua lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt Petri Autio p. 040 456 0550.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnanniemi
Kohdenumero
80500050
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh+kph +vh+erill.wc+ 2varastoa+parveke +2xharrastetila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. krs:n psh: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, pesuallas, työtaso, kaapistoja pesukoneliitäntä, ikkuna.
2. krs:n pesuhuone: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin yläkerran pesuhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja asunnossa lämmintä varastotilaa
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Näkymät n. länsi/itä.
Tulevat remontit
Tekninen PTS-arvio 10 vuoden ajanjaksolle: Kellariluiskan seinien, sekä ulko-ovien portaiden kunnostus -26, Salojien huuhtelu ja kuvaus, kuntotutkimus -27 Puuverhoilujen huoltomaalaus, sekä sokkeli -27, Ulko-ovien huoltokunnostus, tiivisteiden, käynnin ja heloitusten tarkastus -27, Ikkunoiden puuosien ja karmien huoltokäsittely, tiivisteiden, käynnin ja heloitusten tarkastaminen -27 Silikonisaumojen uusiminen -26, IV-järjestelmien puhdistusta ja säätöä suositellaan tehtäväksi 5-10 vuoden välein, edellinen puhdistus ja säätö 2024. Vuosittain tehdään normaaleja laitteiden ja rakenteiden huoltoja.
Tehdyt remontit
Ramppi kellarin portaisiin 2017 Puistomuuntajan maalaus 2019 Aidan maalaus 2019 Eturinteen rakentaminen 2019 Siirtyminen maalämpöön 2022 Paperikuoriaisten torjunta (Anticimex) 2022 Aurinkopaneelien asennus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Keskuksen laajennus ja lataustolpat 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
3 700,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autojen lataus ja lämmitys laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan2 kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä hoitolainaa 30302,96 € (siirtyminen maalämpöön). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Konesaumattu teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Timo Cavén, 040 505 7303
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: .Taloyhtiössä tehty 10-vuotistarkastus 11/2025.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja lämmin varastotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.