530 000 €118,5 m²

Tampereentie 106 C, Puistonmäki, Hämeenlinna4h+k+s+kph/wc+kph+khh+pukeutumishuone+erill.wc+katettu terassi+pihaterassi+kattoterassi

Velaton hinta
530 000 €
Hoitovastike
426,60 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Uutta vastaava, tyylikäs erillistalo (naapurin kanssa ei yhteisiä seiniä, autokatos kiinnittää huoneistot toisiinsa) Vanajaveden ja upean rantaulkoilureitin (n. 100 m) läheisyydessä! Syksyllä 2023 valmistunut neljän perheen taloyhtiö, Asunto Oy Ingeborginranta Hämeenlinna. Taloyhtiön kulkuväylät asfaltoitu. Huoneiston tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö-olohuone -kokonaisuus, khh, kph/wc ja pukeutumishuone. Yläkerrassa on pesuhuone, sauna, erill. wc, aula, makuuhuone, iso kattoterassi n. 25,9 m2 sekä katettu terassi. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys (vesi-ilmalämpöpumppu), huon.kohtainen ilmanvaihto (LTO) ja ilmalämpöpumppu. Huoneistoon tehty lisätöitä lähes 30 000€. Lisätöihin sisältyy mm. ulkoporeamme kattoterassilla, olohuoneen Tiilerin takka sekä lisäkaapistoja. Lisäksi huoneiston kalusteita ja pintamateriaaleja on parannettu. Lämmin ulkovarasto n. 4,8 m2. Autolle autokatos (valmius sähköauton latausasemalle). Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tampereentie 106 C, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
80422066
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
2 230 m²
Kokonaispinta-ala
144,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kattoterassi n. 25,9 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph/wc+kph+khh+pukeutumishuone+erill.wc+katettu terassi+pihaterassi+kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaava.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu ostotarjouksen hyväksymisestä n. 3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, erillisuuni, liesituuletin (lieden yhteydessä), mikroaaltouuni ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Kalusteissa ledivalaistus.
Terassin kuvaus
Pihaterassi, kattoterassi (n. 25,9 m2) ja katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneessa kaksi suihkua, lattia- ja seinälaatoitus. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattia- ja seinälaatoitus. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallitus on kirjannut näkemyksensä tulevista korjaustarpeista viidelle vuodelle: 2026 Rakentamisvaihe vielä kesken. 2026 Rakentamisvaiheen loppuun saattaminen lopputarkastukseen asti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut n. 2 km, kauppa n. 1 km, Vanajaveden rantaan n. 100 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistossa on ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
480 285,50 €
Neliöhinta
4 472,57 € / m²
Velkaosuus
49 714,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
426,60 € / kk
Pääomavastike
361,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
788,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäksi vesimaksun perusmaksu 4,5 €/asunto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ingeborginranta Hämeenlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoilla on omat vesimittarit. Taloyhtiö sijatisee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella viereisen omakotitalon kanssa. Rasitteena omakotitalolle kulku taloyhtiön pihatien poikki. Rakennuslupa on taloyhtiön ja omakotitalon kanssa yhteinen, jonka eriyttäminen on selvityksessä. Rakennusluvan eriyttäminen mahdollistaa taloyhtiön lopputarkastuksen suorittamisen ilman omakotitalon valmistumista. Huoneistojen takapihojen loppuun saattamisesta vastaavat osakkaat itse. Lisätietoja saatavilla isännöitsijältä mm. rakentamisvaiheen loppuun saattamisen kustannuksista sekä jo päätetyistä asioista. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi (lammin lämpökivirakenne)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 230 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MJA Isännöinti Oy, Noora Malin, noora.malin@taloasema.fi, 050 4771000
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Huon.koht. VILP
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukeutumishuoneessa lattiapäällysteenä vinyylilankku, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa lattiapäällysteenä kokolattiamatto, kahdessa vinyylilankku, Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa Tiilerin takka.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.