129 000 €70 m²

Mäntyläntie 3, Luolaja, Hämeenlinna3h+k+s+psh+erill.wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
150,50 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luolaja
Kaupunki
Hämeenlinna

Rauhallisella ja luonnonläheisellä Luolajan alueella siistikuntoinen rivitalon päätyasunto. Kompakti, toimivaksi suunniteltu pohjaratkaisu. Pesuhuone remontoitu 2011, muutkin asuintilat hyvässä kunnossa. Oma pieni piha-alue ja valokatettu terassi auringon puolelle, n. etelä - lounaaseen. Sähkölämmityksen tukena ilmalämpöpumppu joka tuo samalla asumismukavuutta kesähelteillä. Autolle löytyy katospaikka. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Pariskunnalle tai pienelle perheelle passeli kokonaisuus lähellä palveluita. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
80497510
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
5 119 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+psh+erill.wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Valokatettu terassi (valokate 2020), piha-alue n. etelä-lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (1.3.2026) 2026-2030 merkittyjä; leikkivälineiden tarkastus, sääsuojat, alueopasteiden ja kirjaintarrojen uusiminen, nurmialueiden tarkastus/paikkaus, iv-järjestelmän nuohous 2026, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, leikkivälineiden tarkastus, korjausvastike kartoitus, sadevesiviemärien puhdistus 2027, leikkivälineiden tarkastus, sähköpattereiden tarkastus, leikkivälineiden tarkastus 2029 ja 2030.
Tehdyt remontit
Rakennuksiin tehtyjä merkittävimpiä korjauksia / remontteja mm. lämminvesivaraajat uusittu 2000-2010, lukosto -07, yläpohjan lisäeristys -09, parkkipaikkojen asfaltointi -09, takaovet uusittu -15, iv-kanavien nuohous -06 ja -16, sadevesikaivojen puhdistus -20, kattoremontti -21 (tiilikate peltikatteeksi), radonmittaus, ulko-ovien vaihto, lukitus uusittu -24, puuverhouksien huoltomaalaus -24, palovaroittimet -25, kylpyhuoneiden kuntotarkastus Sustera Oy -25, valokuitu -25, iv-kanavien nuohous -26. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jukolan kauppakeskuksen palvelut, kaupat, terveysasema, apteekki ym. alle 3 km, Luolajan kouluun kävellen n. 500m. Hämeenlinnan keskustaan n. 4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-24-30-13
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
124 461,93 €
Neliöhinta
1 842,86 € / m²
Velkaosuus
4 538,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,50 € / kk
Pääomavastike
94,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 19,95 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka / huoneisto 50 €/ vuosi, peritään toukokuussa. Lämminvesiennakko maksu 11 €/kk, tasaus vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Mäntylänpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 2026 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, 14§ Vedeneristeiden, lattiakaivojen ja vesikalusteiden kunnossapitovastuu; Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu säännöksistä poiketen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Kaikki osakehuoneistossa olevat vesikalusteet mm. altaat, hanat, varaajat ja wc-laitteet kuuluvat niin ikään osakkaan kunnossapitovastuulle. Osakkeenomistajan vastuu kunnossapitovelvollisuuden laiminlyönnistä määräytyy asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 119 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Mirva Autio, mirva@autiotalotisannointi.fi, 050-3495097
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, märkätila lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiön varasto
Muut tilat
Eteinen, vinyylilattia, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.