115 000 €63,7 m²

Parolantie 20 as, Kauriala, Hämeenlinna3h+k+kph+vh+et+parv.

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
263,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63,7 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Muuttovalmis kolmio!

Kauniisti kauttaaltaan remontoitu, valoisa ja vaalea koti vuonna 1960 rakennetun hissitalon toisessa kerroksessa. Valkoinen keittiö on varustettu mustin hanoin ja altain, nykyaikaisin laittein ja astianpesukoneenkin myyjä on luvannut asennuttaa ennen hallinnan luovutusta uudelle asukkaalle. Huoneiston lattiat ovat helppohoitoista maalattua parkettia pois lukien toisen makuuhuoneen lattiat, jotka ovat laminaattia. Kylpyhuoneessa suihkuosio on erotettu muusta tilasta modernilla mustakehyksisellä lasiseinällä ja säilytystilaakin löytyy kaapistoista. Asunnon parveke avautuu noin etelän suuntaan tarjoten mukavan paikan nauttia auringosta.

Taloyhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä, mm. putkiremontti vuonna 2011 sekä julkivuremontti, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta vuonna 2022. Kaurialan, keskustan ja Tiiriön palvelut ovat käden ulottuvilla. Samoin harrastusmahdollisuudet niin ulkoilusta jääkiekkoon kuin palloilulajeihinkin. Bussit kulkevat vierestä Parolantietä, moottoritielle pääsee vain muutamassa minuutissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80491445
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
63,7 m²
Tontin pinta-ala
1 996 m²
Kokonaispinta-ala
63,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+et+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja astianpesukone (myyjä asentaa sen ennen hallinnanluovutusta). Liesi: Induktioliesi. Keittiö remontoitu 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneremontti 1995 ja 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, säilytyskomero, yläkerran verkkovarasto ja vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetyssä kellarissa ei ole koneistoa.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 21.5.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan uunnitteilla vuosille 2025-2029: IV koneen automatisoinnin kartoitus. Huoneistojen eteisten kuumakiertovesiputkien uusiminen komposiittiin. Normaalit vuosihuollot ja korjaukset tehdään sekä ennalta arvaamattomat korjataan.
Tehdyt remontit
1989 Etuikkunat lisätty. 1993 Ura-avaimet. 1994 Hissin peruskorjaus. 1995 Parvekkeiden korjaussuunnitelma. 1996 Parvekekatot. 2004 LVV-kuntotutkimus. Tonttijohdot uusittu. 2005 IV-kanaviston puhdistus. Kaapeli-tv liittymä ja antenniverkon kunnostus. 2010 Putkiremontin hankesuunnitelma. Märkätilat tarkistukset. 2011 Käyttövesiputkiston saneeraus, viemäreiden sukitus, pohjaviemärit vaihdettu,IV-nuohous, asuntokohtaiset sähköjakokeskukset uusittu. 2011 Autopaikkoja lisätty. 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja kuntoarvio. Syöksytorvet uusittu pihan puolelle. Katolle uusittu Soneran laitteistoa. 2015 Ullakon valaistuksen korjaus. 2016-2017 Normaaleita vuosikorjauksia. 2018 Pihasuunnitelma aloitus. 2021 Pihapäällystekorjauksia. 2022 Julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2023 IV-nuohous.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Goodmanin kaikki palvelut noin 850 m.
Pizzeria noin 50 m ja 250 m.
K-Market Manu ruokakauppa noin 300 m.
Kahvila noin 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-67-1245
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 805,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
263,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varastovuokra 15 €/kk, pesutupamaksu 2 €/h. Vesilaskutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan, tehdään kerran vuodessa joulukuussa. Muuton yhteydessä ilmoita huollolle, että käyvät lukemassa vesilukeman.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Isännöitsijältä 24.3.2026 saadun tiedon mukaan yksi asunto on otettu hallintaan vuoden 2026 loppuun asti. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 492 046 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 996 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti TVH, Marita Basbag, isannointi@vehkakoski-helen.fi, 029 170 2021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Parin minuutin matka Hki-Tampere moottoritielle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2004 LVV-kuntotutkimus. 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 23.3.2026 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 3 autopaikkaa vapaana.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari (Ei ole koneellisessa käytössä, mutta on viileämpi kuin tavallinen huoneisto.)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.