75 000 €57,5 m²

Ansionmäentie 3-5 B, Kankaantausta, Hämeenlinna2h, k, kph

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
258,16 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kankaantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Löydä unelmiesi koti Hämeenlinnan rauhallisessa ympäristössä

Tämä siistikuntoinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa kodikasta asumista Hämeenlinnan Kankaantaustassa, lähellä keskustan palveluita mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Avara ja valoisa asunto tuo mukanaan mukavat näkymät Ansionmäentielle ja Vanajalle. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

57,5 m² kokoinen kerrostalokoti koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta. Asunnon tilavat huoneet ja avara pohjaratkaisu tekevät siitä valoisan ja viihtyisän. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on kauniit puuparkettilattiat, jotka tuovat lämpöä ja tyyliä sisustukseen. Kylpyhuoneen alkuperäinen kaakelointi on säilyttänyt viehätyksensä ja tarjoaa mahdollisuuden persoonalliseen sisustukseen.

Kohde sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Hämeenlinnan keskustaa, josta löytyy monipuoliset palvelut kuten kauppakeskus Goodman ja Tiiriön kauppakeskittymä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Läheltä löytyvät myös Hämeen ammattikorkeakoulu ja Ammattiopisto Tavastia, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen opiskelijalle tai lapsiperheelle.

Asunto Oy Ansiomäenkulmassa, jossa on yhteensä 47 asuinhuoneistoa, on tehty merkittäviä remontteja, kuten talotekniikkaremontti vuonna 2011 sekä ikkuna- ja parvekeoviremontti vuonna 2012. Lämmityksestä vastaa kaukolämpö, ja taloyhtiön energialuokka on E2018. Yhtiössä on myös sauna, talopesula ja mahdollisuus autopaikkaan.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa heti. Varaathan oman esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään asuntoon paikan päällä.

Olen apunasi kaikissa kysymyksissä, ja jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä. Santeri Rajamäki OP Koti puh. 0500 435 917

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantausta
Kohdenumero
617022
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 578 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Ansionmäentielle päin. Näkymä Vanaja järvelle myös
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: - Viemärisaneeraus (tarjouspyynnöt syksy 2025 ja mahdollinen toteutuksen päättäminen alkuvuosi 2026) on arvioitu toteutuvan vuoden 2026 alkupuolella - Piha-alueen kunnostus. - Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. - Autotallien ovien kunnostus ja uusinta. - Lintuverkkojen asennus rakennusten räystäsrakenteisiin. - Ikkunoiden korvaussuodatinten vaihto joka toinen vuosi (seuraava 2025).
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt: 2024: Lintuverkkojen asennus rakennusten katon reunapellitysten kohdalle 2023: Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto. Pyykinpesukoneen uusinta pesutupaan. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2021-2022: Viemärisaneerauksen suunnittelu. 2020: Alkuperäisten viemäreiden kuntotarkastus. 2019: Taloyhtiön asunnon B 17 saneeraus. 2018: Kellarikerroksen lattiapinnoitteiden uusinta. Saunan lauteiden uusiminen A-, B- ja C-talo. 2015-2016: Elementtisaumaus. 2012: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. Hissien modernisointi. Vesikattoremontti. 2011: Talotekniikkaremontti (käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, pesuhuoneiden sähköistys uusittu ja asennettu uudet paneelikatot, asennettu savunpoistoluukut porrashuoneisiin, uusittu lämmönvaihtimet, säätö- sulku- ja patteriventtiilit, säädetty lämmitysjärjestelmä, uusittu rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot sekä tonttivesijohto, saunaosastot ja talopesula peruskorjattu, porrashuoneet maalattu, uusittu autopistoketolpat, parannettu ulkovalaistusta). 1996. Parveke- ja julkisivupinnoite.. Asunnon remontit: 2025: keittiön lattiamateriaali uusittu. olohuoneen seinämateriaali uusittu. ilmastointi nuohottu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman 1,1 km.
Hämeenlinnan keskustan palvelut 1,5 km.
Tiiriön kauppakeskittymän palvelut 4,3 km. Koulut: HAMK, Ammattiopisto tavastila.
Lisätiedot
Viemäreiden kuntotutkimus 2021, jonka huomioita: - Pysty- ja kerroshajoitusviemäreiden uusintaa suositellaan. (sukitus) - Ulkopuolisten hule- ja jätevesijärjestelmän viemäreiden uusintaa kokonaisuudessaan suositellaan. Isännöitsijäntodistus kohta 8.3
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 304,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
258,16 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
258,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 5,60 €/m3 Lämmin vesi 10,70 €/m3. Vesimaksu laskutetaan osakkailta kuuden kuukauden välein. Muu asuinkustannus: Autotalli 30€/kk. Iso autotalli 35 €/kk. Pesutupa 2€/koneellinen. Saunamaksu 10€ kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ansiomäenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 578 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, p. 0201227900, marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnan julkinen liikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: lattia puuparketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia puuparketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: lattia puuparketti, seinät tapetoitu.