269 000 €118,5 m²

Suvituulenkaarre 25, Mäskälä, Hämeenlinna4h, keittiö, ruokailutila, khh, wc, s, psh

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäskälä
Kaupunki
Hämeenlinna

SIirin alueella uutuuttaan hohtava koti odottaa omaa perhettään. Seesteisen vaaleilla pintamateriaaleilla ja erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustetussa kodissa on kolme makuuhuonetta. Korkeat ja viistot sisäkatot, sekä suuret maisemaikkunat tuovat runsaasti luonnon valoa. Erittäin tilava keittiö ja yhdistetty oleskelutila, josta kulku terassille sekä suojaiselle pihalle. Keittiö on varustettu moderneilla laitevalinnoilla ja tyylikkäillä pintamateriaaleilla. Olohuoneessa on valmiina takkavaraus, jonka ostaja voi halutessaan toteuttaa itselleen mieluisallaan tavalla. Arjen toimivuus ja käytännöllisyys on huomioitu tässä kodissa erityisen hyvin. Erillinen tilava kodinhoitotila, jossa myös runsaasti säilytystilaa ja luonteva tila pyykkihuollolle. Pesuhuoneesta löytyy kaksi suihkua ja tunnelmallinen sauna. Tontti rajautuu takarajaltaan puistoalueeseen ja omalla pihalla on kaunista luonnontilassa olevaa metsikköä. Talo sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän tien päässä Hämeenlinnan kaupugin vuokratontilla. Tontilla on jäljellä rakennusoikeutta erillisen talousrakennuksen rakentamista varten. Siiri on arvostettu ja haluttu asuinalue. Näyttävät pihapiirit ja kaunis luonnonläheinen ympäristö kutsuu viihtymään. Lyhyet etäisyydet palveluiden pariin Hämeenlinnan keskustassa ja sen lähialueilla. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet aivan lähistöllä - ulkoilureitit ja laadukkaat golfkentät löytyvät aivan kulman takaa. Kysy lisätietoja ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäskälä
Kohdenumero
616920
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
784 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, ruokailutila, khh, wc, s, psh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin ei hormiliitäntää, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökalusteet Charmia
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Pesuhuoneessa on kaksi suihkusekoitinta, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunan lauteet ja panelointi on tervaleppää.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Idänpää 4,6 km, postin palvelupiste K-Supermarket Hätilä n. 6,8 km, Viipurintien terveysasema 6,4 km. Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 7 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu n. 3,2 km, Tuomelan koulu n. 6,5 km. Päiväkoti: Siirin päiväkoti n. 2,6 km, päiväkoti Sinitiuku n. 5,5 km. Rauhallinen sijainti metsän reunassa. Vain yhdet liikennevalot matkalla moottoritielle.
Lisätiedot
Pitkästä tavarasta rakennettu talo. Vesikaton muotoa seuraava sisäkatto tuo valoa ja näyttävyyttä arkeen! Huonekorkeus on 2,8 m - 3,5 m!. Rakennusoikeutta on jäljellä 45 m2 vaikka autotallin rakentamiseen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-36-52-6-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Myyntihinta
269 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Korkea sähkönkulutus selittyy sillä, että yläpohjan eristys on ollut vajavainen. Eristystä on nyt lisätty ja myyjä on teettänyt talossa tiiveysmittauksen.
Kiinteistövero
568,48 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Paikalla rakennettu, puurunko, lautavuoraus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
784 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2018-709. AO, erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Siirintaustantiellä n. 500 m. Rautatieasemalle n. 6,5 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 205 m². Kaavan mukainen rakennusoikeus on 160 m2 + 45 m2, josta on käytetty 138,5 m2 + 0 m2, jäljellä 21,5 m2 + 45 m2.
Maasto
Piha-alue on nurmikkoa, tontin takarajalta alkaa metsäinen viheralue. Takapihalla on näkyvissä kalliota, jota voit hyödyntää istutuksia suunnitellessasi.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 166,00 €
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattila, seinät maalatut. Olohuone: lattia laminaattila, seinät maalatut. Makuuhuone 1: lattia laminaattila, seinät maalatut. Makuuhuone 2: lattia laminaattila, seinät maalatut. Makuuhuone 3: lattia laminaattila, seinät maalatut. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, seinät laatoitettu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalatut. Wc: seinät ja lattia laatoitettu.