- Kohdenumero
- 617044
- Kerroksia
- 1
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 300 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone Uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 1 kpl, suihkuseinä, peilikaappi 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitotilassa ja erillisessä wc-tilassa, kiinteät valaisimet led-valaisimet. wc-istuin 2kpl, bide-suihku 2kpl
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Näkymät
- Lounas, länsi, luode.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Vuoden 2025 ylimääräinen yhtiökokus päätti uusia kaikki pihan puuaidat alkuvuodesta /keväällä 2026. Hanke rahoitetaan hoitoylijäämällä ja yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Lisäksi päätetty toteuttaa taloyhtiöön valokuitu.
Piha-aitojen uusiminen 2026
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 5 vuoden aikana:
Kaukolämpökeskuksen tarkastus 2024.
Energiatodistuksen uusinta (2025 tehty).
Ilmanvaihdon nuohous 2025 (edellisen kerran 2015).
Pihakasvillisuuden parantaminen, piha-aitojen uusinen 2025.
Palovaroittimien hankinta ja uusinta 2026.
Salaojien tarkastuskaivojen paikannus (yksi löydetty ja tarkastettu 2016), sadevesiputkien tarkastus ja tarvittavat korjaukset (2024 kuntotutkimus tehty).
Asuntojen märkätilojen tarkastus, vesikalusteiden tarkastus.
- Tehdyt remontit
- 2007 uudet postilaatikot,
2009 parvekkeiden betonisten väliseinien hionta ja pinnoitus,
2010 lumiesteitä lisätty vesikatoille,
2010 postilaatikot katettu,
2012 KPH-lattialämmitysten siirto huoneistokohtaiseen säätöön ja kulutusmittaukseen,
2013 kattotarkastus,
2013 radon-imureiden asennus,
2014 piha-aitojen maalaustyö,
2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö (Lopen LVI-tekniikka Oy),
2017 rakennusten puuosien huoltomaalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy),
2018 pyörävaraston lattian maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy),
2018 parkkiruutujen maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy),
2019 pyöräsuojan lattiamaalauksen takuukorjaus, pinnoitus epoksimaalilla, Rakennusmaalaus Tamminen Oy,
2020 A3-huoneiston tiivistyskorjaukset,
2020 D-talon edustan kulkutien ja Mehiläistentien pihaliittymän korjaus (Maarakennus J.Ojala Oy),
2021 pyörävaraston lattian betonikorjaukset ja maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy),
2021 vesikattojen harjatiilien saumaus ja rikkinäisten kattotiilien vaihto,
2022 katon peru ja sammaleenestokäsittely,
2023 puhallusvillan lisäys lämmön eristämiseksi (Hämeen Puhallus ja saneeraus Oy),
2023 väestönsuojan tarkastus,
2023-2024 kuparisten käyttövesiputkien uusiminen (pl. kph. pintaputket) ja vesimittareiden asennus (Hämeen LVI-Tekniikka Oy).
2024 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus, Sustera Oy,
2025 Energiatodistuksen uusinta.
2026 Palovaroittimien hankinta ja asennus
2026 Valokuidun asennu. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n allaskaappi ja allas, yläkaapistot, hanat, bide-suihkut ja kylpyhuoneen suihku on uusittu käyttövesiputkistoremontin yhteydessä v. 2024.
Sisäovia uusittu 3kpl 2025.
Asunnon seinät maalattu 2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa K-Market Visamäki n. 1,2 km, K-Citymarket Hämeensaari n. 2,2 km. Koulut: Myllymäen koulu n. 2km. Päiväkoti: Kankaantaan päiväkoti n. 400m.
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 4§:
Asuntojen A1, A2, A3, A4, B5, B6, B7, B8, B9, C14, C15, C18, C19, D20, D21, D22 ja D23 välittömään hallintaan kuuluvat yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan kartan mukaiset piha-alueet, joiden asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta, lukuunottamatta piha-aluetta rajaavia aitoja, ko. osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan.
Yhtiöjärjestys 17§:
Osakkeenomistajalla on yhtiökokouksessa yhtä monta ääntä kuin osakkeitakin ja poissaolevalla on oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Kukaan älköön kuitenkaan äänestäkö enemmän kuin viidennellä osalla (1/5) kokoukseen osaaottavien yhteenlasketusta äänimäärästä. Vaaleissa katsotaan valituksi se, joka saa eniten ääniä. Äänten jakautuessa tasan ratkaistaan vaalit arvalla, mutta muissa asioissa tulee päätökseksi puheenjohtajan kannattama mielipide.
Yhtiökokous 22.5.2024 päätti sähkö- ja hybridiautojen latauksen veloitusmallista. Hallitukselle annettiin valtuudet hankkia ja asennuttaa taloyhtiön autopaikoille sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteistoja, jotka valintakytkimen muodossa mahdollistavat sekä sähkön kulutuksen mittaroinnin, että lämmityksen 2 h ajastuksella. Laitteistoja asennutetaan tarpeen mukaan, talousarvion puitteissa. Ajastustoiminnon käyttö lataustarkoitukseen on kielletty. Latauslaitteiston hankintakulu katetaan latauskäyttäjältä perittävällä 6 € lisähinnalla, joka peritään normaalin autopaikkavuokran lisäksi.
Autokatoksen taakse tehty yleinen kevyenliikenteen väylä. Tontista myyty pieni pala kaupungille ko. tarkoitusta varten 2009.
Yhtiön hallitus on 15.6.2011 päättänyt sallia ilmalämpöpumpun asentamisen huoneistoihin erillisen ohjeistuksen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021 vahvisti päivitetyn ohjeistuksen ilmalämpöpumpun asentamisesta yhtiön huoneistoihin.
Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021 hyväksyi osakkeina olevien autokatospaikkojen sähköautonlatauslaitteen asentamisohjeen yhtiössä noudatettavaksi. Ohjeistus on saatavana isännöintitoimistosta.
Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021 päätti muuttaa ylimääräisen yhtiökokouksen 23.9.2020 päätöstä ja päätti, että mikäli osakas haluaa rakentaa terassipihalleen varaston, yhtiö voi myöntää osakkaan muutostyöilmoituksen käsittelyn yhteydessä valtuuden osakkaalle hakea toimenpidelupa varaston rakentamiseksi omalla kustannuksellaan. Varsinainen yhtiökokous 18.4.2019 päätti, että yhtiö hakee toimenpideluvan parveke- ja terassilasituksien asentamiselle. Jokainen osakkeenomistaja asennuttaa halutessaan lasitukset omalla kustannuksellaan ja niiden kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Lasituksen asennuttava osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan taloyhtiölle 10% toimenpideluvan kustannuksista. Toimenpidelupa on myönnetty 26.8.2019 ja se on voimassa 8.9.2022 saakka.
Taloyhtiöllä on käytössä sähköiset Hausvisen asukaspalvelut, josta löytyy kaikki asumiseen liittyvät tiedot. Kirjautuminen asukassivuille on mahdollista osakkaille ja asukkaille, kun sähköpostiosoite on ilmoitettu isännöintitoimistolle. Kirjautumaan pääset osoitteesta https://asukas.hausvise.fi/
Taloyhtiön laina (käyttövesiputket): Euribor 12 kk 0,80, lainan päättymispäivä 28.05.2034
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HÄMEENLINNA
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/263/source/228362748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/948/source/227849269)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/948/source/227849274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/948/source/227849278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/948/source/227849283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/948/source/227849288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/948/source/227849294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/948/source/227849300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/948/source/227849306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/948/source/227849312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/948/source/227849317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/948/source/227849324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/948/source/227849331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/263/source/228362752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/263/source/228362753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/263/source/228362754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/263/source/228362755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/263/source/228362757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/263/source/228362759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
