99 000 €80 m²

Leinuntie 3 A, Voutila, Hämeenlinna3h,k, kph, vh

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella Voutilan asuinalueella. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat arkeen: olohuoneesta on kulku omalle terassille ja pihalle, keittiö sijoittuu luontevasti oleskelutilojen yhteyteen ja säilytystilaa löytyy muun muassa vaatehuoneesta.

Huoneistossa on tehty vuosien varrella päivityksiä, muun muassa pesuhuone on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja keittiön kalusteita on päivitetty samaan aikaan. Asunto tarjoaa hyvän pohjan myös tulevalle omistajalle tehdä halutessaan omia pintapäivityksiä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, julkisivuremontti sekä ikkunoiden vaihto. Viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut vesikattojen peruskorjaus vuonna 2025.

Voutilan alue on pidetty ja käytännöllinen paikka asua. Lähikauppa sijaitsee noin 500 metrin päässä ja Jukolan palvelut, kuten kirjasto ja terveysasema, löytyvät läheltä. Nummen koulukeskus ja päiväkodit ovat alle kilometrin etäisyydellä, ja bussiyhteydet kulkevat Loimalahdentieltä. Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä peruspalveluja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Leinuntie 3 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
617037
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,82 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k, kph, vh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Lämmönvaihtimien kuntotarkastus ja huolto Suositeltu 2026 Julkisivujen huoltomaalaukset Suositeltu 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö tarvittaessa 2026->Suositeltu 2026 Jätevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu, kunnon seuranta; Viemäreiden (sisä- ja ulkopuoliset) peruskorjaus sukittamalla tarpeen vaatiessa. Suositeltu 2027
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton peruskorjaus aluskatteineen 2025 Räystäs- ja otsalautojen maalaus ja kunnostus, vesikatteen peruskorjauksen yhteydessä. 2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen 2021 D, E, F ja G talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2020 A, B ja C talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2017 yhteisten tilojen kunnostus 2016 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä 16 kylpyhuonetta uusittu 2016 Käyttövesi- ja ulkopuoliset lämmitysputket uusittu 2015 Kylpyhuoneita saneerattu kosteuskartoituksen pohjalta eri vuosina 2014 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2014 Julkisivuremontti ja betoniseinien huoltomaalaus 2014 Talopesulan lattian pinnoitus 2014 Ulko- ja varaston ovien uusiminen 2011 Katon kulkusillat asennettu 2010 Takapihan puoleiset lumiesteet uusittu 2005 Ikkunaelementit vaihdettu 2005 Takaovet vaihdettu 2004 Lämmönvaihtimet uusittu ja patteriverkoston perussäätö 1999 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi. Asunnon remontit: Pesuhuone uusittu noin 2002-2005. Keittiön kalusteita uusittu 2000-luvun alussa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa 500 m, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Jukolassa, terveysasema Jukolassa. Koulut: Nummen koulukeskus alle 1 km. Päiväkoti: alle 1 km.
Lisätiedot
Vesikattojen peruskorjaus on valmistunut syksyllä 2025. Laina 459 571,86 euroa on jyvitetty osakkaille 1.1.2026 alkaen. Osakkaiden rakennuttamien valokatteiden kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu kyseisen huoneiston osakkaalle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
79 399,06 €
Neliöhinta
1 237,50 € / m²
Velkaosuus
19 600,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
216,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutus kahden kuukauden välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinuntie 3-9
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,82 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna/ Tawast Sanni, 010 228 7000
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
hyvät bussiyhteydet Loimalahdentieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: muovilattia, seinät maalattu. Olohuone: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Eteinen: muovilattia, seinät puolipaneeli ja tapetoitu. Wc: muovilattia, seinät maalattu.