165 000 €97 m²

Lemminkäisentie 1-5 A, Voutila, Hämeenlinna4h,k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
359,98 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä 97 m²:n rivitalokoti tarjoaa avarat ja valoisat tilat yhdessä tasossa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on uusittu täysin vuonna 2021, kylpyhuone remontoitu 2010 ja koko koti on saanut raikkaan uuden ilmeen vuosien 2021-2022 pintaremontissa. Etelään avautuva, koko asunnon levyinen terassi ja oma piha lisäävät asumisviihtyvyyttä. Ilmalämpöpumppu ja sähköauton latauspiste tuovat nykyaikaista mukavuutta.

Sijainti on erinomainen - rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on sujuvat yhteydet kaupungin palveluihin ja keskustaan. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen peruspalvelut, ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Lemminkäisentie 1-5 on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja yhtiöön on tulossa valokuituyhteys vuoden 2025 aikana. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnossapitotöitä - muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2020 ja ilmanvaihto nuohottu 2021.

Tutustu tähän kotiin samantien virtuaaliesittelyn avulla.

Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki, puh. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

OP Koti Häme Oy LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
617031
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
9 445 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi no frost -tekniikka, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2021.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: 5.6.2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen aloittamaan talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelun.. Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2025-2029: Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia tarpeen tullen. Autopaikka-alueiden tasaus ja kivituhkan lisäys. Autotolppien välien tarkistus ja siirto tarvittaessa (ahtaat välit). Perustukset ja runko: Omien takapihojen kohdalta huoltomaalausta. Salaojat: Huuhtelu, osin tutkittu 2022. Sadevesijärjestelmät: Katto- ja sadevesien ohjaus pois rakennuksien läheisyydestä. Ikkunat ja ovet: korjauksia tarpeen mukaan. Hallitus esittänyt ovien uusimista. Yhtiökokous hylännyt hankkeen. Huoneistojen märkätilat: Märkätilat ja vesikalusteet tarkastettu 3.3.2020. Raportissa annetaan osakkaalle omaa huoneistoa koskien tulokset. Osakkaita rohkaistaan tilaamaan silikonien vaihdot 5 vuoden välein. Hankesuunnittelu 2025-2026. Yleiset tilat: Yhteisten tilojen ovien kunnostus ulkopuolelta.
Tehdyt remontit
Paisuntasäiliön uusiminen 2023. Varastojen ovien kunnostus 2022. IV-kanavien nuohous 2021. Vesikatto uusittu kesä-syksy 2020. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilit uusittu 2017, sokkelin maalaus ja sorastus 2016, jätevesiviemäreiden puhdistustyö ja kuvaus 2015, As E 18 makuuhuoneen seinän lämmön eristäminen, ilmanvaihdon puhdistus 2014, pihakäytävien madallusta, kallistuksia, talkootyö, asennettu uusi paisuntasäiliö pannuhuoneeseen 2013, parkkipaikkojen ja käytävien kunnostus A,B,C,D talot kevät 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus syksy 2014, parkkipaikkojen ja käytävien kunnostus E,F ja G talot v. 2011. Lämmönvaihdin ja linjasäätöventtiilit uusittu 2008, ikkunaelementit uusittu 45 kpl 2009, ikkunasilikonit uusittu 2009, ikkunapuitteet ja ikkunapellit maalattu 2009-2010, ks. lisää kunnossapitotarveselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2010 Keittiö remontoitu 2021. Huoneiston täysmääräinen pintaremontti (lattiasta kattoon) 2021-2022. Sähköautonlatauspiste asennettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jukolan palvelut n. 1,1 km. Koulut: Nummen yhtenäiskoulu 800 m. Kanta-Hämeen keskussairaala (uusi ja vanha) noin 1,5 km.
Lisätiedot
Myytävän huoneiston kohdalle on autopaikalle hankittu sähköauton latausmahdollisuus (Tesla). Sähköauton lataamisesta on tehty vastuunjakosopimus 4/2025
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
157 313,04 €
Neliöhinta
1 701,03 € / m²
Velkaosuus
7 686,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
359,98 € / kk
Pääomavastike
96,58 € / kk
Erityisvastike
131,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
588,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemminkäisentie 1-5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiili. Uusittu 2020
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
9 445 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Ojaniemi Sanna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Louhentiellä ja Kuralantiellä lyhyen kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Tässä asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu (asennettu 2022), jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, oma irtaimen varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.