117 000 €85 m²

Papinniityntie 58 as, Idänpää, Hämeenlinna3h, k

Velaton hinta
117 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Idänpää
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Papinniityssä! Tämä 85 m²:n kolmio tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, oma sauna sekä vaatehuone ja ulkovarasto.

Etelään avautuva suojaisa takapiha on ihanteellinen kesäpäiviin. Ikkunoista on puistomaiset näkymät molemmin puolin asuntoa. Asunto Oy Papinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty laajasti perusparannuksia, kuten ikkuna- ja oviremontteja sekä käyttövesi- ja patteriputkistojen uusiminen.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa, terveysasema ja päiväkoti löytyvät noin kilometrin säteellä, ja bussipysäkille on matkaa vain noin 200 metriä. Lähistöllä on hyvät koulut sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, mm. Kihtersuon uimaranta ja Aulangon lenkkipolut.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasuvallekin.

Lisätiedot ja myynti: Santeri Rajamäki puh. 0500 435 917

Perustiedot

Kaupunginosa
Idänpää
Kohdenumero
617038
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 992,8 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät molemmin puolin asuntoa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: HANKE VALMISTUNUT Lämpöjohtoverkoston uusinnan suunnittelu. Kevään 2025 yhtiökokous päätti toteuttaa hallituksen esityksen mukaisesti lämpöjohto hankkeen. Hanketta varten nostetaan 125 000,00€ laina yhtiön tilipankista, josta tämän asunnon lainaosuus on noin 8750 €. Tulevan rahoitusvastikkeen suurutta ei ole vielä määritetty. Tämä remontti on parhaillaan menossa, kestoksi tämän asunnon osalta on arvioitu noin 1 kk.
Tehdyt remontit
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1984. Pihaan lisätty autopaikkoja, uusittu autopistoketolpat ja autopistoketolppien kaapeli 1994. Ilmanvaihtohormit nuohottu 1998. Vesikourut uusittu 2000. Korvausilmaventtiilit asennettu 2000. Lukot uusittu 2001. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Antenniverkko korjattu digivalmiuteen 2006. Piha-alueen laajennus as 12 ja 13 kohdalta. Asunnoissa 7 ja 8 korjattu vesivahinko ja seinärunkoja 2007. Käyttövesi- ja patterivesiputkien uusintasuunnitelma laadittu 2007-2008. Sokkelin routaeristys ja salaojitussuunnitelma laadittu 2007. Käyttövesi- ja patterivesiputket uusittu 2008. Sokkelin vesieristys- ja routaeristys, salaojien asennus, sadevesien ohjaus 2008. Öljysäiliö kaivettu ylös 2008. Takapihan väliaidat uusittu 2008. Pintavesien kastelemien takapihan puoleisten seinärunkojen korjaus 2008. Putkivuotojen korjauksia asunnoissa 1, 5 ja 6 vuonna 2008. Kylpyhuoneen rakenteiden korjauksia A 9 vuonna 2008. Käyttövesipumppu uusittu 2009. Asunto 8 kh paneelikatto uusittu. Kantaputki uusi vialliset patteritermostaatit 2009. Rak.palv. Mantila tiivistänyt takapihan ikkunoiden vesipeltejä 2009. Postilaatikot uusittu 2010 Patteriverkoston korjauksia 2010 (takuukorjauksia, urakoitsija konkurssissa) Patteriverkoston korjauksia jatkettu edelleen 2011 Pihan sorastus ja tasaus 2011 Pihapuiden kaatoa ja kantaojen jyrsintää 2012 Vesikatto uusittu 2016 Etupihan puoleiset ikkunat uusittu (ei takapihan puoleisia), pääulko-ovet uusittu, terassien ovet uusittu, varastojen ovet sekä yleisten tilojen ovet ja ikkuna uusittu 2018 Raja-aita As Oy Papinperän kanssa uusittu 2019 Autolämmityspistokkeet uusittu 2021 Postilaatikkotelineen kunnostus/suoristus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa S-market Idänpää 1km, Alko 1km, K-supermarket Hätilä 2km, Apteekki 2km, Lidl Hätilä 2km, terveysasema Idänpään terveysasema 1km, Viipurintien pääterveysasema 2,5km. Koulut: Hämeenlinnan yhteiskoulu 2km, Ortelan koulu 2km. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti 1km. Kihtersuon uimaranta 1,8km. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähiympäristössä.
Lisätiedot
Yhtiökokous hyväksyi osakkaiden itse hankkimien valokuituyhteyksien kaivuutyöt yhtiön pihalle. Tämä edellyttää muutostyöilmoitusta ja sopimuksen allekirjoittamista, missä sitoudutaan vastaamaan kaikki siitä aiheutuneet kulut ja vastuut. Yhtiökokous 5.6.2019 myönsi luvan osakkaille asentaa ilmalämpöpumppu omalla kustannuksellaan. Joka huoneistossa on oma sauna ja kylmää varastotilaa. Ilmanvaihto on painovoimainen tai huoneistokohtainen liesituuletin. Osakkailla lupa rakentaa takapihalle aurinkokatos lupakuvien mukaisesti. Kh remontissa taloyhtiö korvaa kylpyhuoneen kastuneet/homehtuneet rakenteet ja vesieristeainekustannukset
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
117 000 €
Myyntihinta
108 250 €
Neliöhinta
1 376,47 € / m²
Velkaosuus
8 750 €

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Pääomavastike
166,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 4,00 €/kk. Vesimaksu kylmä: 5€/m3 Vesimaksu lämmin: 10€/m3 Vesilaskutus/sähköauton latauslaskutus laskutuslisä 7€. Sähköauton lataus kulutuksen mukaan 0,27€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Papinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 992,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 200m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista Telia 10 M
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät tapettia. Olohuone: parkettilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: muovilattia, seinät tapetti. Sauna: laattalattia, puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laatoitettu. Wc: kokonaisuudessaan laatoitettu.