59 000 €72 m²

Eino Leinonkatu 11-13 E, Kauriala, Hämeenlinna2-3 h, keittiö, kph, vh

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Uniikki tilaisuus hyvän taloyhtiön kivijalassa. Maantasakerroksen huoneisto omalla sisäänkäynnillä keskellä Kaurialan palveluita. Rakenna tästä mieleinen koti itsellesi. Rakennusluvat ja suunnitelmat kaikki valmiina. Pintoja ja kalusteita vaille valmis. Taloyhtiön huoneisto. Ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Sovi oma näyttöaikasi. HUOM: Osa kuvista on digitaalisesti käsiteltyjä eivätkä vastaa huoneiston nykytilaa miltään osin.

Perustiedot

Sijainti
Eino Leinonkatu 11-13 E, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
617061
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, keittiö, kph, vh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
huoneistossa ei ole keittiötä rakennettuna. Uusi omistaja saa rakentaa mieleisen keittiön.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
huoneistossa ei ole pesuhuonetta valmiina. Rakennuslupapiirrustus kohdetietojen liitteenä.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Liiketilan muutokset 2025 Ikkunan korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Saunan lauteiden ja seinien paneloinnin uusiminen 2025
Tehdyt remontit
Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön ja aurinkosähköenergiaan 2024 Kuuman käyttöveden virtauman säätö 2023 Julkisivurappauksen takuukorjaukset 2021 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeremontti. Katon pesu ja suoja-ainekäsittely. 2020 Paineentasausventtiilin asennus käyttövesiverkostoon 2020 Turbowent ilmanvaihdon parantajat asennettu 2019 Ulko-ovien uusinta lukkoineen 2017 Lämmönvaihdin korjattu 2013 Pihan perusparannus 2013 Perusvesipumppu 2012 Linjasaneeraus: vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneet vesieristeineen ja kalusteineen, sähkö- ja antenninousut. lämmönvaihdin, patteritermostaatit, ulkopuoliset routaeristeet, patolevyt ja salaojat.2006 Abloy Exec-lukitus 1999 Vesikate ja parvekeovet uusittu 1999 Tonttivesijohto uusittu 1998
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaurialan kaikki palvelut 300 metrin säteellä, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan Pääterveysasema. Koulut: Kaurialan yläkoulu 50 m. Päiväkoti: Kaurialan päiväkodit.
Lisätiedot
Rakennuslupa vaatii takapihan portaaseen muutoksen. Muutostyöstä on pyydetty tarjouksia ja taloyhtiö on saanut tarjouksia hintaluokassa n. 30.000 euroa. Taloyhtiö maksaa portaan muutostyöstä puolet, eli tulevalle ostajalle tulee kustannuksia muutoksesta n. 15.000 euroa. Muutostyön kustannus tarkentuu vasta, kun työ on tehty
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
819,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
374,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu , autopaikka 10,00 €/kk. Muu asuinkustannus: saunamaksu 7,50 euroa/kk (jos käyttää). Pesutupamaksu laskutetaan käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eino Leinonkatu 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
71 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy Hämeenlinna / Marika Niittunen
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
hyvät bussiyhteydet Parolantieltä. Pysäkki 100 m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: ostaja asentaa. Olohuone: ostaja asentaa pinnoitteet. Makuuhuone 1: ostaja asentaa pinnoitteet ja rakentaa väliseinät. Makuuhuone 2: ostaja asentaa pinnoitteet ja rakentaa väliseinät. Kylpyhuone: ostaja rakentaa kylpyhuoneen.