284 000 €97,6 m²

Luolajantie 11 A, Luolaja, Hämeenlinna4h+tupak+s / 3-4h, avokeittiö, s, kaksi kph, vh, lasitettettu kuisti

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
478,24 € / kk
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luolaja
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderniksi laitettu joustavalla pohjaratkaisulla toteutettu kaksitasoinen rivitalon päätykoti entisessä Luolajan Seuratalossa, saneerattu 2020. Kodissa mm. kaksi huonetta yhdistettu isoksi olohuonetilaksi, toisessa kerroksessa sauna, paljon säilytystilaa sekä sisääntulon yhteydessä lasiterassi ja sen lisäksi vielä avoterassi. Autolle löytyy autokatospaikka. Enemittä puheitta, tule ihastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Luolajantie 11 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
616682
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,6 m²
Tontin pinta-ala
3 392 m²
Kokonaispinta-ala
97,6 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+tupak+s / 3-4h, avokeittiö, s, kaksi kph, vh, lasitettettu kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi + uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (pesuaineluukku ei aina avaudu,kattilapesu toimii), kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku ylä- ja alakerrassa, yhteensä 2 kpl, suihkuseinä YK:n kph, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä + siivouskaappi, lattialämmitys koko huoneistossa, kiinteät valaisimet. Kaapisto. Kaksi kylpyhuonetta. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto autokatos-varasto rakennuksessa
Näkymät
noin etelä, noin länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Sähköautojen lataamis mahdollisuuden selvitys 2026 Leikkipaikan rakennus naapurin kanssa 2026 Puiden kaatamista 2027 Aidan rakennus
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu naapuriyhtiön kanssa 2023 Huoneistovarastojen tekeminen taloyhtiövarastoihin 2021 Katoksien rakentaminen huoneistojen A 1 ja A 4 portaiden suojaksi 2021 Roska-astiatilan muuttaminen taloyhtiövarastoksi 2021 Roskakatoksen rakentaminen 2021 Vuosikorjaukset. Asunnon remontit: 2021 sisääntulon yhteyteen lisätty terassille lasitus ja rakennettu ulkoterassi, terassi aukeaa noin itä-noin etelä suuntaan. 2024 yläkerran pesuhuoneen suihku ja ulko-oven lukko uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jukolan, Tiiriön ja keskustan palvelut. Koulut: mm. Luolajan koulu. Päiväkoti: mm. Pilke päiväkoti. Kirjasto: Nummella ja keskustassa Pääkirjasto sekä kirjastoauto Urho torstaisin Kotikunnankadulla.
Hyvät lenkkimaatot sekä sieni- ja marjametsät.
Lisätiedot
Rekisteriyksikkö 109-24-23-4 sijaitsee Asunto Oy Hämeenlinnan Pehtoori, 3228598-7, sekä Asunto Oy Hämeenlinnan Luolajan Seuratalo, 2996204-3, osapuolet omistavat kiinteistön puoliksi kumpikin. Tästä hallinnanjakosopimus ja sen karttaliitteessä Asunto Oy Luolajan Seuratalo hallitsee karttaliitteeseen punaisella värillä merkittyä aluetta. Yhteiseen käyttään jäävä olue on merkitty karttaliitteeseen vihreällä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
2 909,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
478,24 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
14,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
493 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kylmä: 5,00€/m3 Vesimaksu lämmin: 6,70€/m3 Taloyhtiön hallituksella on valtuutus 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Ylimääräisistä hoitovastikkeista voidaan sopia tarvittaessa osakkaan kanssa maksuohjelma.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Luolajan Seuratalo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
76,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 392 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Tero Rantanen, Taloasema, tero.rantanen@taloasema.fi, puh: 0503828654, Vanajantie 10 B, 4.krs, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
arkisin Rengon bussit, kaupunkiliikenne nro 1 ja nro 16, oma auto
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: /kk: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: laatta lattia, seinillä paneelia. Kaksi kylpyhuonetta: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone (VH): ..