239 000 €138,5 m²

Naavaparrantie 4 A, Hirsimäki, Hämeenlinna4-5h,keittiö,sauna,2xpsh,wc,2xvh,khh

Velaton hinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyvällä paikalla Hirsimäen kupeessa todella kaunis paritalohuoneisto. Väljät valoisat tilat. Ilmanvaihtokoneet jo uusittu, olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu löytyy joko lämmittämiseen tai kesähelteiden taltuttamiseen. Iso oma takapiha ja tietty valokatettu terassi. Tähän ihastut helposti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
617057
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
138,5 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,keittiö,sauna,2xpsh,wc,2xvh,khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, erillisuuni, induktioliesi uusittu 2022, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas vuolukivikiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc, suihku x 2, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys koko alakerta + yläkerran pesuhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Oma suojaisa piha-alue
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitosuunnitelmassa kokouksessa 30.5.2024 päätetty: Mitään suuria muutoksia tai korjauksia ei ole suunniteltu.
Tehdyt remontit
2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta asunto B 2020 Ilmanvaihtokoneen uusinta asunto A 2020 Talon ja varaston ulkomaalaus 2020 Uusi jätekatos 2021 Takapihan väliaita uusittu 2022 Asunnon A lukituksen uusiminen 2024 Asunnon A palovaroittimet uusittu 1/2025 IV-kanavat nuohottu (asunto A). Asunnon remontit: Suihkujen sekoittajat uusittu 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sammon K-Market 1,4 km, kirjasto Nummikeskus, terveysasema Jukolan terveysasema. Koulut: Nummen koulukeskus 1,6 km. Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
1 725,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
/ kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneistot maksavat taloyhtiön yhteiset laskut puoliksi. Yhtiökokouksessa 30.5.2024 on päätetty, että kulujen kattamiseksi peritään vanhan käytännön mukaisesti asuntokohtaista hoitovastiketta, jonka suuruus määräytyy joustavasti tulevien kulujen pohjalta eli varsinaista kuukausivastiketta ei ole. Kuluja ovat kiinteistön vakuutus, jätehuolto, tonttivuokra, kiinteistövero ja hulevesimaksu. Vuoden aikajaksolla myytävän huoneiston osuus kuukausikohtaisena hoitovastikeena ajateltuna on ollut noin 145,25 euroa / kk /v. 2024. Vesimaksut menevät huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, laskutushinta on kaupungin taksan mukainen. Lämpimän veden lämmitys omalla lämminvesivaraajalla, jonka sähkö menee huoneiston omaan sähkömittariin. Huoneistolla A on oma biojätekeräysastia, jonka kustannuksista vastaa yksin huoneisto A. Huoneiston kaapeli-tv maksu v. 2024 ollut 94,80 €/vuosi ja nuohous 63,78 €/vuosi. Lisäksi asukas maksaa oman asunnon osalta sähköt kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kokonaissähkönkulutus ollut 20000 KWh /vuodessa. Takkaa käytetty apuna lämmityksessä, puut käytön mukaan. Kulutustiedot kahden henkilön käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Lautaverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 270 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Isännöinti hoidetaan omatoimisesti, Caj-Cristian Liukonen, p. 050 919 3523
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 185,00 €
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, taloyhtiön varasto, asuntokohtainen lämmin varasto, tietoliikenne yleiskaapelointi
Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattiat. Olohuone: merbau parketti. Makuuhuone 1: merbau parketti. Makuuhuone 2: merbau parketti. Makuuhuone 3: merbau parketti. Kodinhoitohuone: lattiassa kaakelit. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: laattalattiat. Wc: wc täysin kaakeloitu.