69 000 €56 m²

Karhuntie 8 C, Puistonmäki, Hämeenlinna2h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
275,10 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Muuttovalmis läpitalon kaksio koti Puistonmäessä !

Hyväkuntoinen kaksio koti johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Metsän laidan, puistomaisessa maastossa ensimäisessä kerroksessa läpitalon huoneisto. Muuttovalmis ja hyväkuntoinen kaksio, joka etsii nyt uutta asukasta huolettomaan asumiseen.

*Taloyhtiössä on oma tontti ja hyvin pidetty yhtiö eli suuria remontteja takanapäin, asunto on muuttovalmis. Luonnonrauha: *Läpitalon pohja ja puistomaiset näkymät tuovat rauhallisen tunnelman keskelle arkea. Tilaa hengittää: * Isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu, sekä runsaasti säilytystilaa.

Tule ja ihastu paikan päällä!

Esittelyt ja myynti; Jussi Koskinen p. 0504654748 jussi.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 8 C, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
20307013
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 572 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä, esittelyn ja dokumentien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiössä valkoiset kaapistot, tammi-puu tasoilla. Keittiö remontoitu 2005, jolloin myös kodinkoneet uusittu, myöhemmin 2018 jääkaappi-pakastin uusittu.
Keittiön katto paneelia.
Upotetut, himmennettävät halogeenivalaisimet katossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2004. Putket uusittu myöhemmin käyttövesiputkiremontin yhteydessä.
Kphssa allaskaapisto.
Paneelikatto

. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellarissa ei koneellista jäähdytystä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitykseen kirjatut 2025 - 2029: - vesikaton huovan uusinta - tikkaiden nousukiskon uusinta, tikassuojan asennus - lukitusjärjestelmän uusinta - ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö - leikkialueen pihakeinut sekä turvahiekka
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt; -2025 Kaikkien huoneistojen, sekä porrastasanteiden palovaroittimien uusinta, tikkaiden nousukiskon uusinta, tikassuojan asennus. -2024 Määräosa 109-12-34-3 hankinta 50% osuudella -2023 Taloyhtiön saunaosaston silikonisaumojen uusinta -2022 Sisävalaistus muutettu led-valaisimiksi -2020 Kuivauspuhallin uusittu -2019 Viemäreiden ja sv - viemäreiden sukitus,huopakatteen korjausta, wc-istuiminen uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö -2018 Kiinteistön palotarkastus, viemärien sujutus -2017 Kaukolämpösiirrin uusittu (Högfors hybridi) -2016 Saunaosaston lauteiden uusinta, sokkelin maalaus -2014 Julkisivuelementtisaumaukset -2013 Parveketakaseinien lämpöeristykset, ikkunoiden uusinta (loput), parvekeovien uusinta -2010 Poistoilman LTO -2009 Ovipuhelinjärjestelmä, vesihanojen uusinta, wc-istuimien uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, antennijärjestelmä tähtiverkko, kuivauspuhallin uusittu -2008/2009 Kylpyhuoneet saneerattu putkiremontin yhteydessä -2007 Pihavalot, takaikkunoiden uusinta, viemärikuvaukset -2006 Porraskäytävien valokatkaisijat -2005 Jätekatos, autopaikkapistokkeiden uusinta -2004 Julkisivuelementtisaumaukset, tonttivesijohto -2002 Parvekekorjaukset ja -lasitukset -2000 Pesutuvan kunnostus, lukitusjärjestelmä Abloy Exec -1999 Porraskäytävien maalaus -1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus -1994 Huopakatteen uusinta, ulkoseinien maalaus -1987 Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tiiriön palvelut, lähin ruokakauppa Ojoisten ostokeskuksessa. Koulut: Ojoisten koulu 1-2 luokka Päiväkoti: Ojoisilla Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 127,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 232,14 € / m²
Velkaosuus
1 872,67 €

Vastikkeet

Hoitovastike
275,10 € / kk
Pääomavastike
64,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko, 2 x vuodessa tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Hallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa kaksi ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Pankki saattaa veloittaa lainan pois maksusta maksun: Isännöintitoimisto laskuttaa lainaosuuslaskelmasta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa vastaa sähköisen osakirjan siirtokustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 13.03.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 572 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhoito Vilmunen Oy Vanajantie 4, 13110 Hämeenlinna khjvilmunen@khjvilmunen.fi Jorma Vilmunen p. 040 9052254
Isännöinti
Autiotalot-Isännöinti Oy Niina Vainio 03-6120360 toimisto@autiotaloisannointi.fi Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211 www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kettumäentieltä sekä Tampereentieltä
Kuntotutkimus
2023 2023 Pintarakennemittaus
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen poisto/PILP
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät puolipaneelia /maalattu, lattia parkettia. Eteisessä myös liukuovi kaapisto.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Huonetiloissa valkoiset maalatut katot, keittiössä ja kylpyhuoneessa paneelikatto.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: korkki. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.