89 000 €80 m²

Kanervatie 5 b, Katuma, Hämeenlinna3h,k,s,kph,vh,ter,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
384,80 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Katuma
Kaupunki
Hämeenlinna

Kiva kaksikerroksinen päätyhuoneisto aivan Katumajärven läheisyydestä.

Tämä tilava huoneisto on hyvin pidetty ja asuttu. Taloyhtiö on ihan hiljan uusinut lasten leikkipaikan joka on aivan tämän huoneiston läheisyydessä. Sisääntulon yhteydessä tilava varasto ja iso katettu terassi. Eteisaulan yhteyteen on asennettu ilmalämpöpumppu pitämään huoneisto viileänä kesäpäivinä. Yläkerrasta löytyy hyvän kokoinen olohuone ja tilava keittiö, josta läpikulku eteiskäytävään.

Alakerrassa sijaitsee huoneiston kylpyhuone- ja saunatilat. Lisäksi asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on kulku huoneiston toiselle isolle katetulle terassille. Tässä huoneistossa on hyvin säilytystilaa ja alakerran iso vaatehuone on kiva. Mikäli mielesi halajaa hyvin pidettyyn huoneistoon niin soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Sijainti
Kanervatie 5 b, 13250 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Katuma
Kohdenumero
20949777
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 802 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,kph,vh,ter,var (Yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihan terassin yhteydessä varastotilaa.
Näkymät
Etupihalla katettu terassi, josta myös kulku omaan varastoon. Takapihalla koko huoneiston levyinen katettu terassi.
Tulevat remontit
- väliaitojen kunnostus. - elementtisaumojen uusiminen. Muuten normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Tehdyt remontit
- uusi liesi 9/2013, osakas Översti, asennus Sähkö Tawastia/ Jukka Läykki. - muutostyöilmoitus keittiön sähkötöistä ja väliovien vaihdosta sekä kiukaan asennuksesta 6/2020. (Putkityöt Arreset Oy, Sähkötyöt Sähkö Tawastia Oy ja HS-safety Oy.) ̈ - ilmalämpöpumpun asennuksesta tehty muutostyöilmoitus 2022. TALOYHTIÖSSÄ: - jokaiseen asuntoon asennettu palovaroittimet v.1997. - asunto 10 eteen asennettu sadevesikaivo v.1997. - kosteuskartoitus kaikissa kph:ssa v.1998 (korjattu 1999.) - As1 parvekerinteen pengerrys v.2003 ja korjattu v.2007. - leikkipaikan kunnostus 2003. - naapuritalon vesivuoto aiheutti laajat kuivatustyöt B-talossa v. 2003. Asuntojen 8,9,10 lattia kuivattiin ja alakerran lattiapinnoitteita uusittiin v. 2004. Naapuriyhtiön vakuutus korvasi vahingot. Sadevesien ohjaus sadevesikaivoihin ja päätyjen pengeryksen korjauksia. - Valokatoksien rakentamiseen on rakennuslupa. - A1 kph-korjaus. B 5 alakerran kosteusvaurion korjaus v.2007. - ilmastointikanavien nuohous v.2008. - patteritermostaatit uusittu v.2009. - 3 kpl KPH kunnostus v.2013. - katemateriaalin vaihtaminen peltikattoon toteuttajana PISA-saneeraus tammikuussa v.2016. - Asunnossa B5 kosteuskartoituksessa havaittu kosteusvaurio. Ilmeisesti kosteus nousee maaperästä rakenteiden läpi. Asunnon korjaustyöt tehty 2-3/2018. Maaperäkosteuden estämiseksi tehty ongelmakohdan seinärakenteisiin Köster- kapillaarikatko 2019. Köster-käsittely myös asuntoihin 9 ja 10. Suomen Vahinkotekniikka Oy. - lämmönvaihtimen uusiminen Elenia rahoituksella v.2019 (toteutus Kantaputki Oy.) - IV-kanavien nuohous ja säätö 2021. - lähitaloyhtiöiden kanssa yhteinen leikkipuisto remontoitu 7/2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen iso peili ja pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 112,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
384,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kanervakoto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 20.11.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 802 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.