159 000 €73 m²

Raatihuoneenkatu 20 A, Keskusta, Hämeenlinna3H+K+PSH+WC+ET+Las.Parv.

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
357,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoa, näkymiä ja huolettomuutta Hämeenlinnan sydämessä – heti vapaa koti Reskan varrella!

Etsitkö muuttovalmista kotia loistavalta sijainnilta? Nyt tarjolla Hämeenlinnan keskustassa, aivan kävelykatu Reskan varrella, ylimmän kerroksen siistikuntoinen huoneisto hissitalossa – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja kaupunkielämää.

Tämä läpitalon valoisa koti hurmaa avaruudellaan ja runsaalla luonnonvalollaan. Huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn – nauti aamukahvit tai ilta-auringosta omassa rauhassa.

Asunto on päivitetty nykyaikaiseksi: juuri asennettu tyylikäs vinyylilattia tuo tilaan raikkaan ja modernin ilmeen. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Sijainti ei tästä parane – kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja liikkeet ovat kirjaimellisesti kotiovella, ja Goodmanin kauppakeskus on vain kivenheiton päässä.

Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen:

-2012: laaja linjasaneeraus (mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet ja vesikalusteet) -2024–2025: ikkunoiden uusiminen pihan puolelle ja julkisivupäätyjen kunnostuksia, pois lukien itäpääty sekä rakennus 2 vesikaton uusinta

Tämä koti on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka saman tien!

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tällaiset kodit keskustan paraatipaikalta menevät nopeasti!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20494426
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+PSH+WC+ET+Las.Parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Suunnitellut: -parvekelasien korjaukset 2026. -pohjaviemäreiden huuhtelu 2026. -elementtisaumojen uusinta, betonipaikkakorjaukset 2027. -porraskäytävien seinien kunnostus ja maalaus 2027. -pihasaneeraus (mm. pihan sadevesiviemäröinti, asfaltointi), 2028. -autojen lämpöpistokepaikkojen uusinta (latausmahdollisuus) 2028.
Tehdyt remontit
Vinyyli asennettu lattiaan 2/2026, muutostyöilmoitus 26.1.2026. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 C-talon katto on kunnostettu. 1997 Julkisivuremontti ja parveke-elementtien korjaus on tehty. 1999 Lämmönvaihdinjärjestelmä, säätötyöt ja patteritermostaatit. 2000 Lukot on uusittu. 2001 Piha on kunnostettu. 2007 Parvekkeiden korjaukset on tehty. 2009 Ikkunoiden maalauskunnostukset on tehty. 2010 A- ja B-talon hissit uusittiin. 2011 Talosauna on remontoitu. 2011 Hissi C-taloon. 2011 IV-kone C-taloon. 2012 Kondenssikuivain. 2012 Linjasaneeraus (sis. mm. käyttövesiputket, viemärit, sähköt, huoneistojen kylpyhuoneet, vesikalusteet), taloverkko, kondenssikuivain). 2012 Taloverkko uusittu. 2013 Lukitus uusittu. 2013 C-talon päädyn paloikkunat uusittu. 2013 Autotallien ovet uusittu. 2014 Katto A/B talo korjattu. 2015 Katto A/B talo huoltomaalattu. 2016 B-portaan hissitason kattolevyt on uusittu. 2017 Pihamuurin ja metalliaitojen maalauskunnostus. 2018 A/B taloon asennettu ikikourut. 2018 A/B talon päätyikkunat on uusittu. 2018 LH3 ulkokäytävän ikkunaseinä on eristetty ja levytetty. 2018 Pesulan lattia ja kouru on laatoitettu/pinnoitettu. 2019 Julkisivulevyjen maalaus, pihanpuoli. 2019 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta. 2020 huoneistojen C1, C2, C4 ja C5 kadun puoleisten ikkunoiden uusinta, C-rakennuksen julkisivulevyjen maalaus, kadunpuoli. 2021 Alakerroksen valurautaviemärin korjaus, ulkokäytävän katon maalaus 2022 Julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2023 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen hankesuunnitelma, sähköjärjestelmänselvitys/hybridi-, sähköautojen lataus. 2024 Julkisivun ja rakennuksen 2 vesikaton uusintahankkeen toteutussuunnittelu 2024-2025 pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, julkisivupäätyjen, pois lukien itäpääty, ja rakennuksen 2 vesikaton uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
139 739,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 178,08 € / m²
Velkaosuus
19 260,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,70 € / kk
Pääomavastike
112,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470,43 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
40.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Raatihuoneenkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
349 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa-/peltikate
Kattotyyppi
Auma-/tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 20.03.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy/ Niina Vainio 03 612 0360 toimisto@autiotaloisannointi.fi Kasarmikatu 3,13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Kuntotutkimus käyttövesi, viemärit 2007. Rakennus 1 päätyjulkisivun (Saaristenkadun puoli) kuntotutkimus 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli ja laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kaakeli.Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Betonielementti