119 000 €80 m²

Luittuntie 355, Lammi, Hämeenlinnaoh+et+k+mh+psh+kuisti

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Maaseudun rauhassa isolla 4,285 hehtaarin tontilla sijaitseva idyllinen omakotitalo. Hirsirunkoisen omakotitalon olohuone on kauniisti remontoitu vuonna 2014, jolloin asennettu myös uusi Tulikiven varaava takka. Olohuoneesta löytyy myös ilmalämpöpumppu. Makuuhuone on remontoitu vuonna 2011, josta löytyy myös tulisija. Keittiön kaapistot ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2008. Sisäänkäynnin yhteydessä on kaunis kuisti.

Talo sijaitsee omassa rauhassa ja kiinteistöstä metsää on noin 3,9 hehtaaria. Pihapiirin läpi virtaa puro, joka solisee kauniisti ja sen edustalla on vuonna 2018 rakennettu combikota sekä vuonna 2024 iso patio. Combikodassa on tilava grillikatos, jossa iltaa voi viettää isommallakin porukalla. Kodan yhteydestä löytyy sauna, jossa on puukiuas. Pihapiirissä on myös erittäin tilava vanha navetta, joka mahdollistaa hyvät varasto- / harrastustilat. Tässä loistava kokonaisuus luonnon keskellä omaa rauhaa rakastavalle.

Perustiedot

Sijainti
Luittuntie 355, 16900 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80488581
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4,29 ha
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+et+k+mh+psh+kuisti
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (v. 2017), astianpesukone ja liesi (V. 2020). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laminaattilattia asennettu lautalattian päälle v. 2008. Keittiön kaapistot + vesiputket uusittu v. 2008.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone rakennettu 1990 luvun alussa.
Tehdyt remontit
Lautaverhous maalattu v. 2012, Katto uusittu v. 2007. Käyttövesiputket uusittu v. 2008. Makuuhuone remontoitu v. 2011. Olohuone remontoitu v. 2014, jonka yhteydessä asennettu varaavatakka. Imeytysputkiston imeytyskenttä uusittu vuonna 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lammin keskustan palvelut noin 8 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-514-19-0
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 120 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 130€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu noin 150 € / vuosi. Lisäksi oman pihan ja pihatien auraus noin 25 €/kerta. Talon lämmitykseen käytetty noin 8-10 m3 puita/vuosi. Likakaivojen tyhjennys noin 170 €/kerta. Lämmityskulut 130 €/kk sisältää myös käyttösähkön sekä siirto- ja perusmaksun nykyisellä käytöllä.
Kiinteistövero
141,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistön pinta-alasta suurin osa on metsämaata.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Kiviperusta, rossipohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4,29 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Lammin linja-autoasema noin 8 km.
Alueen kuvaus
Tontin pinta-alasta suurin osa on metsämaata. Metsämaata kiinteistöstä on noin 3,9 ha ja loput noin 4000 neliötä koostuu pihapiiristä. Tilan metsämaasta on tehty metsän hinta-arvio, jonka arvo puuston ja maapohjan kanssa on noin 41.000 euroa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä yksi tieoikeus ja kaksi tierasitetta. Lisäksi kiinteistöllä osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 130€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone remontoitu v. 2011.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovitapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuone remontoitu v. 2014. Tulikiven takka asennettu v. 2014.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Koristekivi ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veteen tehty kaivovesitutkimus. Vesinäyte oli muilta tutkituilta osin hyvää talousvettä paitsi pH-arvoltaan.
Viemäröinti
Oma. Lisätietoja: Kiinteistöllä on kaksi sakokaivoa ja imeytysputkisto. Imeytysputkiston imeytyskenttä on uusittu vuonna 2024.