333 000 €149 m²

Kaarlonkatu 26 b, Hätilä, Hämeenlinna5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke

Myyntihinta
333 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Hätilän sydämessä tämä hurmaava talo. Paljon valoa, asumisen iloa ja arjen sujuvuutta. Korkea olohuone, josta käyskentelet lasitettuun pergolaan. Makuuhuoneita neljä ja lisäksi avara yläaula. Päämakuuhuoneesta parveke, josta pudistelet vuodevaatteet ja ihastelet pihaasi. Suihkuun pääset molemmissa kerroksissa. Kauniiksi 2018 remontoitu, ikkunallinen pesuhuone- ja sauna-osasto. Manttelitakka olohuoneessa. Kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmin autotalli ja tilava varasto. Pihalla varastorakennus polttopuille sekä pihakalusteille. Pihan perällä viihtyisä terassialue. Helppohoitoinen, oma tontti. Etupiha ja kulkureitit viimeistellysti kivetetty. Pihassa myös leikkitilaa. Koulu ja päiväkoti lähellä. Junalle kipaiset hetkessä. Näkemisen arvoinen, hellästi hoidettu koti. Katsomaan sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Kaarlonkatu 26 b, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
20759367
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomaisen hellästi asuttu ja hyvin pidetty talo
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi. Tässä keittiössä on tilaa kokkailla. Laskutilaa ja runsaasti kasppeja
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Täysin 2018 remontoitu tyylikäs pesuhuone. Remontin yhteydessä kolmas wc poistettu ja sen tilalle asennettu amme. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Yläkerran kylpyhuoneessa myös suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallista käynti lämpimään varastoon, jonne pääset myös ulkoa suoraan.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä mm. 2018 alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2021 katon pesu ja maalaus. 2024 talon ulkoisten puuosien pesu ja maalaus 2025 takaterassin rakentaminen Luettelo tehdyistä parannuksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. Uusittu 2018 pesuhuoneremontin yhteydessä. . heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-kauppa Aulangontie, kaupan yhteydessä apteekki. Terveysasema Anttilankadulla Koulut: Tuomelan koulu turvallisen koulumatkan päässä Päiväkoti: Sairio, Kutala ja Idänpää Lisätietoa palveluista: Aulangon lenkkipolut lähettyvillä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-15-73-2

Hinta

Myyntihinta
333 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen perheen sähkönkulutus noin 19000 kwh/vuodessa
Kiinteistövero
663,35 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
73
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Vaajatalon suurelementti kantavilta osin, muuten paikalla rakennettu puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
720 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Aulangontiellä. Juna-asemalle kävelymatka. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
Kuntotutkimus
Kuntotarkatus 4/2026 Sustera Oy. 2019 vesi - ja viemäriputkien kuvaus - ja puhdistus.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Saarniparketti kaikkialla, lattialämmitys. Kosteat tilat laatta.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa
Olohuoneen varusteet
Korkea ja valtavan valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan