139 000 €52 m²

Tervapadankatu 1 E, Sampo, Hämeenlinna2h, kk, s, p (Yj:n mukainen)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
197,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Modernia ja toimivaa asumista kivassa rivitalossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun rivitalohuoneistoon, joka on valmistunut vuonna 2016. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tarjoten sujuvaa arkea niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin.

Sisään tullessa vastassa on toimiva eteistila, josta kulku jatkuu avaraan oleskelutilaan. Keittiö on omana tilanaan eteisen yhteydessä, johon mahtuu kokikokki kokkailemaan. Olohuonetila on ihanan avara ja valoisa joka muodostaa yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden makuuhuoneen kanssa. Kiva ja valoisa terassitila on suojaisalle ja aurinkoiselle sisäpihalle.

Kylpyhuone ja sauna on nykyaikainen sekä käytännöllinen. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis, johon on myös pyykkihuolto mahdutettu.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö tarjoaa sijoittajalle huoletonta omistamista, koska suurempia remonttitarpeita ei ole näköpiirissä ja energiatehokkaat ratkaisut tukevat maltillisia asumiskustannuksia. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pitkäaikaiseen vuokraukseen kuin arvonsa säilyttäväksi sijoitukseksi. Asunnossa tällä hetkellä valmis vuokralainen.

Alajärven uimarantaan on muutama sata metriä ja erinomaiset lenkkimaastot kutsuvat lenkille. Soita ja tule paikan päälle katsomaan.

Tämän asunnon teille myy:

Noora Dahlgrén Bo LKV Hämeenlinna noora.dahlgren@bo.fi 050 308 0133 IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
20718404
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, p (Yj:n mukainen)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
- pihan siistiminen v.2027. - huoltomaalaukset v.2028. - pihan asfaltointi v.2030. - sähkö/hybridiautojen lataamisen järjestäminen v.2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017. - sähköjärjestelmien korjauksia v.2017. - ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2017. - sähköjärjestelmien korjauksia v.2019. - erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019. - LVI- järjestelmien korjauksia v.2019. - lukostojen korjauksia v.2019. - rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019. - sadevesikaivojen kuvauksia v.2021. - B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021. - sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021. - sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021. - piha-alueen korjauksia v.2021. - sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022. - lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023. - IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023. - uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023. - sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023. - terassien puuöljyäminen v.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
51 790,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 673,08 € / m²
Velkaosuus
87 209,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
197,60 € / kk
Pääomavastike
550,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 28 €/kk/hlö, joka tullaan tasaamaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kotilo Sami Sinkkonen samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi 0451272035
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys/ pelletti
Tontin vuokra päättyy
01.01.2059
Tontin vuokra
17274.41 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 78.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.