112 000 €46 m²

Lukiokatu 38 A, Kauriala, Hämeenlinna1h+k+alkovi+psh/wc

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä viehättävä puutalo-osake sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, lähellä keskustan palveluja ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Vuonna 1926 valmistunut asunto tarjoaa kodikkaan tunnelman ja modernit mukavuudet. Asunnon 46 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja se on hyvässä kunnossa.

Asunnossa on tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Alkovi tarjoaa rauhallisen paikan levätä, ja kylpyhuone on käytännöllisesti varusteltu. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat yhtenäisen ilmeen koko asuntoon.

Puutalo-osakkeeseen kuuluu suojaisa sisäpiha, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkoilmassa. Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 38:ssa on vain seitsemän asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisen. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari.

Kaurialan alueella on erinomaiset palvelut, kuten lähikauppa Manu ja useita kouluja ja päiväkoteja. Keskustan ja Tiiriön palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä puutalo-osake on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista, vähän erilaista asumista kaupungin läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lukiokatu 38 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80494176
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 389 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+psh/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Tulevat remontit
v. 2025-2029 Ilmanvaihdon nuohous 2025 Palovaroittimien vaihto 2025
Tehdyt remontit
2025 ilmanvaihdon nuohous ja palovaroittimien vaihto 2020 Rakennusten ulkomaalaus 2018 B5 Kylpyhuoneen katon korjaus ja maalaus, lämpöjohtoverkoston perussäätötyö ja kaukolämpövaihtimen vaihto 2015 Kellarin korjaustyö, lapetikkaiden asennus 2014 Sadevesijärjestelmä ja kellarinkorjaus 2013 Katon uusiminen, B5 Vedeneristys kylpyhuone 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2002 Antennijärjestelmän päivitys digitaaliseksi 1988 Talo 1 perusparannus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Manu
Keskustan ja Tiiriön palvelut
Paikallistiedot: Kaurialan kaupungin osaa, lähellä keskustaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-008-0010-0216
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
2 434,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,36 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 44,16 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 8.5.2025 päätetty myöntää hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastike hoitokuluihin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talo 1 valmistunut 1926 ja peruskorjattu 1988 ja talo 2 valmistunut 1989. Taloyhtiön kiinnitykset: 77 363 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2030, Lisätiedot: Kähkönen Jarmo
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 389 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Nurminen, Sirpa Nurminen, 040 725 3550
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Suojaisa sisäpiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin kuvaus
Käyttämätön rakennusoikeus 0 m²
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla olevat 7 autopaikkaa, jokaiselle huoneistolle on sovittu 1 autopaikka pihassa. 8.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin jättää jatkossa laskuttamatta autopaikkamaksua. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle on sovittu yksi autopaikka pihasta.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila, irtainvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.