182 500 €78 m²

Nurkkajussinkuja 1 B, Sampo, Hämeenlinna3h+k+kph+s+kph/khh+vh+2 terassia ja parveke

Velaton hinta
182 500 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis ja valoisa koti rauhalliselta Loimalahden alueelta

Tämä viehättävä rivitaloasunto Hämeenlinnassa tarjoaa modernia asumista rauhallisella alueella. Vuonna 2015 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja siellä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuone molemmissa kerroksissa sekä sauna ja kaksi terassia tuovat lisämukavuutta arkeen.

Erityisen viehättävä on suojaisa takapiha, jota ympäröivät tuijat, ja jossa on juuri uusittu terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen tai illanviettoihin. Etupihan terassi on myös huollettu äskettäin.

Sijainti on erinomainen ja siitä on hyvät liikenneyhteydet Hämeenlinnan keskustaan sekä Tre - Hki -moottoritielle. Alueella on hyvät palvelut, kuten K-market Sampo ja S-market Jukola, sekä terveysasema ja sairaala. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Nummen yhtenäiskoulu ja Hirsimäen päiväkoti.

Asunto Oy Hämeenlinnan Karamellit 1 -yhtiössä on yhteisiä tiloja, kuten pyörävarasto ja ulkovarasto, ja autopaikka kuuluu jokaiselle osakkaalle. Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluja. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
80436945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
8 084 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+kph/khh+vh+2 terassia ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 14 m².
Terassin kuvaus
Terassit etu- ja takapihalle. Takapihan terassi uusittu v. 2025 ja etupihan terassi öljytty v. 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Julkisivun huoltomaalaus 2025 -2029
Tehdyt remontit
2017 Pysäköintialueen asfaltointi 2022 - 2023 Nilan anodien vaihto ja laitteiden huolto 2022 - 2023 Julkisivun tavarantarkastus (maalipintojen kuntotarkastus) 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja räystäiden & syöksytorvien pesu 2025 Pihan "pelikentän" kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K -market Sampo noin 700 m
S -market Jukola noin 2,6 km
Jukolan terveysasema ja kirjasto
Kanta-hämeen keskussairaala noin 3,3 km
Paikallistiedot: Tervaniemen virkistysalue Alajärven rannassa, jossa on uimaranta, lentopallokenttä, nuotiokota, matonpesupaikka soutuveneiden maallevetopaikkoja ja koirien uimapaikkauimaranta noin 800 m

Tervaniemen ympäri kiertää ulkoilureitti ja valaistu kuntoilupolku toimii talvisin hiihtoreittinä. Lisäksi Tervaniemen kärjen kiertää kävelypolku. Kun jäätilanne sallii, vedetään ladut ja retkiluistelureitti aina Soininsaareen asti. Tervaniemestä pääsee latuverkostoja pitkin myös Suvipieliseen, Katiskoskelle ja Ahvenistolle. Rannassa on käytössä napakelkka.

Hämeenlinnan keskustaan noin 5 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus vuokrata autotalli yksityiseltä omistajalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-026-0149-0001
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100, Langaton modeemi, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
182 500 €
Myyntihinta
182 500 €
Neliöhinta
2 339,74 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
273 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: toinen autosähköpaikka 22 €
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Karamellit 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 530 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti TVH, Mari Martikka, isannointi@vehkakoski-helen.fi, 029 1702021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Takapiha tuijien ympäröimä suojaisa piha isolla terassilla.
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
9 287,47 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei