125 000 €82,5 m²

Idänpääntie 5 A, Idänpää, Hämeenlinna3h+k+s+kaksi parveketta

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
355,60 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Idänpää
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella Idänpään alueella Hämeenlinnassa

Asunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista, jossa on tilaa 82,5 neliömetriä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Kodin erityispiirteenä ovat kaksi lasitettua parveketta, joista avautuvat näkymät länteen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuone on varustettu kaikella tarpeellisella. Sauna on tehty asuntoon jälkikäteen, vaatehuoneen paikalle. Sälekaihtimet ikkunoissa lisäävät asumismukavuutta.

Talo on rakennettu vuonna 1970, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone, 2 saunaa, pyörävarasto ja pesutupa. Autopaikat ja autotallit ovat vuokrattavissa jonotuksen mukaan.

Sijainti on erinomainen, sillä kaupungin itäpuolella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat pyörätieverkostot. Läheltä löytyy niin uimaranta kuin urheilukenttäkin, ja päiväkoti on aivan lähistöllä. Tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Idänpää
Kohdenumero
80493555
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
8 281,3 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kaksi parveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Putkiremontti
2018
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspisteitä suunnitellaan Autotallien ovien vaihto 2026
Tehdyt remontit
2025 Autotalli 1 ja 3 Viemärilinjojen vesivuodon korjaus ja viemärien sukitus näiden autotallien yläpuolisen pystylinjan osalta 2024 Maalämpölaitteiden laaja korjaus 2023 F-päädyn salaojakorjaus (väestönsuojan kosteusongelman kunnostus) 2021 Huopakate, katon saneeraus 2018 Käyttövesiverkon saneeraus 2018 Ilmahormiston puhdistus ja säätö 2018 Maalämmön rakentaminen, lämmöntalteenotto 2017 Käyttövesiverkon saneerauksen suunnittelu 2015-2016 Viemäriverkoston sisäpuol. saneeraus 2014 Yhteisten saunatilojen uusinta DEF 2013 Rappukäytävien ovien lämpölasitus 2013 ABC-talon kylmiön saneeraus 2011 Kellaritilojen ovet ja ikkunat 2011 Lukituksen uusinta 2010 Huippuimurinvaihto (DEF) 2009 Autolämmityspistokkeiden vaihto 2009 Patteriverkoston tasapainotus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2006 Antenniverkoston saneeraus 2004 Vesi-ja viemäriliittymän uusinta ja siirto 2004 Julkisivujen kunnostus 2001 Viemäriverkoston huuhtelu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1996 Kaukolämmön alajakokeskus 1996 Saunojen uusinta 1989 Huopakate uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna on rakennettu asuntoon jälkikäteen, vaatehuoneen paikalle. (Vastuun rajaus-sopimus).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Idänpään ja Hätilän palvelut kaikki lähellä.
Paikallistiedot: Kaupungin itäpuolella.
Uimaranta ja urheilukenttä kadun toisella puolella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-017-0015-0038-L1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
113 521,72 €
Neliöhinta
1 515,15 € / m²
Velkaosuus
11 478,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,60 € / kk
Pääomavastike
76,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotalli vuokra 51 €/kk Kylmiön vuosimaksu 50 €/vuosi/käyttäjä Autopaikka 15 €/kk Kylmä autopaikka 7,50 €/kk Vesimaksu, tasaus lämmin 11,78 €/m³ Vesimaksu tasaus kylmä 4,45 €/m³
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennus 1 ja 2. Taloyhtiön lisätiedot: Laina käyttövesiputket -0317 Euribor 6 kk 0,65 marg. Laina päättyy 28.6.2038. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 739 663,39 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2031, Lisätiedot: Lapikisto Sari Reim Hämeenlinna Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 281,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen, 0407253550
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 tehty viemäriverkoston kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lämmöntalteenotto, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2029
Tontin vuokra
11 479,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 Käyttämätön rakennusoikeus 440 m²
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokralla, jonotus periaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ja tallit vuokrataan jonotuksen mukaisesti.
Yhteiset tilat
Häkkikomero, kerhohuone, askarteluhuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2018.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.