59 000 €77 m²

Mustikkatie 2, Katumajärvi, Hämeenlinna3h+k+kph+lasitt.parv.

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
284,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katumajärvi
Kaupunki
Hämeenlinna

Sijoittajat hoi! Hyvänä pidetystä maalämpöyhtiöstä aivan erinomaisella vuokratuotolla pitkäaikaisella vuokralaiselle vuokrattu tilava ja valoisa kolmio nyt kaupan!

Tämä koti toimii moneen eri elämänvaiheeseen. Talon ensimmäisessä kerroksessa esteettömällä kululla, vain noin 3,5 km Hämeenlinnan keskustan palveluista, tilava lasitetulla parvekkeella varustettu koti, jossa on ollut sama vuokralainen jo 6 vuoden ajan! Päiväkoti, leikkipuisto ja venepaikka vieressä ja uimarantakin vain kivenheiton päässä. 1988 rakennettu maalämpötalo, johon ei ole tiedossa suuria remontteja lähivuosille.

Osta tästä pian omaksesi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Katumajärvi
Kohdenumero
1409418
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 711 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitt.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. huoneisto myydään vuokrattuna, toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu pelti
Näkymät
Järvelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Pihan muotoilujen suunnittelu (tehty). Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö. Katon huoltokorjauksia. Pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu. Yleisten tilojen kunnostusta.
Tehdyt remontit
2004 Katto maalattu. 2005 Taloyhtiön kuntoarvio. 2006 Ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö. Rännien ja lumiesteiden korjaus. Vesi- ja viemärijärj. korjaus. Pysäköintialueen kunnostus. Lukituksen uusinta. 2008 Kattosilta ja lapetikkaat. 2009 Palovaroittimet huoneistoihin ja porraskäytäviin. 2010 Huoneistojen patteritermostaatit tarkastettu ja korjattu. Porrashuoneiden aulat. 2012 Elementtisaumat uusittu. 2013 Parvekesaneeraus ja parvekelasitukset. 2014 Lämmönvaihdin uusittu. 2017 Saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset 2018 Maalämpö asennettu, jätehuolto siirretty lukittuun pyärävarastoon. 2019 Pyöräkatos. 2020 Keinujen huoltoja turvahiekka 2023 Porraskäytävien huoltomaalaus 2024 Palovaroittimien asennus/uusinta 2024 Lämmönjakohuoneen putkien uusintaa 2025 Kiuaskeskus uusittu 2025 Pihan muotoilujen suunnittelu 2026 Kameravalvonta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ortelan ala-aste n. 2,4 km, Katuman päiväkoti n. 0,05 km, Katumix kioski n. 0,2 km, Idänpään S-Market n. 2 km, Idänpään Lidl n. 2,4 km, Käikälän K-Market ja Sale n. 2,7 km, Kirkonkulman ala-aste n. 2,9 km, Hämeenlinnan yhteiskoulu (Tuomelan koulu) n. 3,3 km. Hämeenlinnan keskusta n. 3,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
41 467,45 €
Neliöhinta
766,23 € / m²
Velkaosuus
17 532,55 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
284,90 € / kk
Pääomavastike
319,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Mustikkatie 2 hallitus päätti 9/2022 sallia ilmalämpöpumpun asennukset. Kaidelinjan alapuolelle, kondenssivesi astiaan, putkikotelot seinän väriin. Osakas vastaa laitteiston huollosta, ylläpidosta sekä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista. Ennen asennusta tehdään taloyhtiön kanssa vastuusopimus ilmalämpöpumpusta. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Laajakaista perusnopeudella sisältyy yhtiövastikkeeseen. Kun haluaa yhteyden huoneistossa käyttöön, tulee olla yhteydessä Teliaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 711 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Jarmo Luukkanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna, puh. 0207 441 721, jarmo.luukkanen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava (AK) Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Maankäytön ja ympäristön palvelupiste puh. 03 621 2310 mypalvelupiste(at)hameenlinna.fi
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,1 km, Juna-asema n. 3 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavissa makuuhuoneissa on kiintokaapit. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
Lainalaskuri