Harjukatu 3 as., Sairio, Hämeenlinna●3h,k,psh,khh,wc

Vuonna 2018 valmistunut 78,5 m2 rivitalokoti esteettömin Vanajavesi- ja linna -näkymin aivan rautatieaseman sekä muiden palveluiden lähellä. Tässä tyylikkäässä kodissa on muun muassa hulppean kokoinen länteen avautuva lasitettu parveke 25 m2, josta on upeat näköalat, poreamme sekä ilmalämpöpumppu. Kauppahintaan kuuluu sähköauton latauslaitteella varustettu todella tilava autokatospaikka, joka sijaitsee huoneistokohtaisen varaston tapaan sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä. Huoneiston hoitovastike on edullinen 158 €/kk!

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu autokatoksen ja katetun etukuistin kautta avaraan eteiseen, jossa on laattalattia ja tilava liukuovikaapisto. Myös kodin ilmalämpöpumppu on asennettu eteiseen.

Ensimmäisenä eteiskäytävän vasemmalla puolella sijaitsee toinen kodin neutraalein sävyin laitetuista makuuhuoneista. Tässä huoneessa on kiinteät kaapistot ja ikkuna etupihalle päin. Isompaan makuuhuoneeseen kuljetaan puolestaan olohuoneesta lasipariovien kautta. Tässä näkymiltään Vanajavedelle ja linnalle päin olevassa huoneessa on liukuovikaapistoja koko yhden seinän leveydeltä sekä kauppahintaan kuuluvat rullaverhot. Molemmissa makuuhuoneissa on muun asunnon tapaan tilantuntua lisäävä viistokatto ja saarniparketti lattia.

Eteiskäytävän vasemmalta seinustalta on käynti myös erilliseen wc:hen, jossa on laattalattia ja vesikiertoinen lattialämmitys. Wc:ssä on poikkeuksellisen paljon kaappitilaa ja valopeili. Lisäksi wc:stä on läpikulku liukuoven kautta huoneiston kodinhoito- ja kylpytiloihin, joihin pääsee kulkemaan myös olohuoneesta.

Laattapisteen laatoilla laitettuihin ja vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettuihin pesutiloihin saavuttaessa tullaan ensimmäisenä kodinhoitotilaan. Tilassa on pesuallas ja mukavasti kaapistoja, vetolaatikoita ja laskutasoa, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pyyhepatteri ja Niben poistoilmalämpöpumppu. Lasiseinän takana pesutilassa on sadesuihku ja poreamme sekä pikkuikkuna etupihalle päin.

Sisäänkäynnistä katsottuna eteiskäytävän päässä avautuu keittiö, jossa on ajattoman tyylikäs yleisilme ja laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet. Tummat työtasot ovat spektroliittikiveä, ja integroidut kodinkoneet sijoittuvat kahdelle seinustalle. Keittiön vasemmalle puolelle ruokailutilaan mahtuu väljästi kuuden hengen pöytäryhmä.

Keittiöstä ja ruokailutilasta on avoin kulku viistokattoiseen olohuoneeseen, jonka isoista ikkunoista on näkymät aina Vanajavedelle ja linnalle asti. Erityisen hyvin maisemia pääsee ihailemaan olohuoneen jatkona olevalta hulppeankokoiselta lännensuuntaiselta kokonaan lasitetulta parvekkeelta. Sekä olohuoneen rullaverhot että parvekkeen sälekaihtimet, kattokaihtimet ja säteilylämmittimet kuuluvat kauppahintaan.

Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto ja autokatospaikka. Asunto Oy Hämeenlinnan Linnanvartija on vuonna 2018 valmistunut neljästä asunnosta koostuva hyvin pidetty taloyhtiö, ja kaupan kohteena olevan huoneiston hoitovastike on edullinen vain 157 € kuukaudessa. Sijainti lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä kaunista rantareittiä on erinomainen. Lisäksi kouluun on alle kilometri, ja lähikauppaan ja rautatieasemallekin on kävelymatka. Keskustaan on alle 3 km, ja sinne pääsee oikaisemaan rantareittiä pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän upeaan rivitalokotiin Vanajavesi sekä linna näkymin!